Residence 4Gは、ゆとりある広さ、 thoughtfully designedなベッドルーム分離型レイアウト、そして屋外の追加シーティングエリアへ自然につながる、専用の屋根付きテラスを備えた、バランスの美しい2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。住戸の両端に配置されたベッドルームは、プライバシーと空間の分離を両立し、現代的な暮らしに適した機能性の高い間取りを実現しています。

住戸に入ると、日常生活にもゲストを招く場面にも対応できる、広々としたキッチン・ダイニングエリアが広がります。住戸全体に施されたヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングには、シェブロンパターンと6インチ幅のプランク仕上げが取り入れられ、温かみと建築的な個性を添えています。キッチンには、特注キャビネット、ポリッシュドニッケルの金具、洗練されたモダンなペンダント照明、Calacatta Grisクォーツのカウンタートップ、深型シンク、そしてBertazzoniのIHレンジとレンジフード、カスタムパネル仕様のBosch冷蔵庫、Bosch食洗機など、プレミアムなビルトイン家電を備え、機能性と洗練されたデザインを融合しています。ダイニングスペースは、ほどよく分かれたリビングルームへ自然に続き、広い窓から注ぐ豊かな自然光とともに、快適で多目的に使える空間を形成しています。

その先にある屋根付きテラスは、屋外での食事やくつろぎ、季節を問わない気軽な集いのためのスペースとして、リビング空間を自然に拡張します。目立たない位置に設けられた洗濯機と乾燥機は、セカンダリーバスルーム隣のクローゼット内に便利に収められています。

セカンダリーバスルームには、印象的なモダン照明、ポリッシュドクロームの水栓金具、特注バニティ、セラミックモザイクタイル、深型のバスタブを採用し、洗練された快適なバスルーム空間を演出しています。

セカンダリーベッドルームからはテラスを望むことができ、ゆとりあるクローゼットスペースを備えています。住戸の反対側にプライベートに配置された主寝室は、外壁に沿って住戸全体の長さにわたる広さを持ち、開放感と静けさを兼ね備えています。ゆったりとしたベッドルームには、シッティングエリアや読書コーナーを設けることも容易です。広いクローゼットは、優れた収納力を提供します。主寝室のバスルームには、存在感のある照明、Calacatta Statuarioクォーツストーン、特注バニティ、ポリッシュドクローム仕上げ、清潔感のあるホワイト・サブウェイタイル、落ち着いた深型バスタブを採用し、住まいの中にスパのような安らぎの空間を創出しています。

エレベーターを備えたブティック型コンドミニアムの一角に位置し、居住者はブルックリンの現代的な暮らしを補完する、厳選されたさまざまなアメニティを利用できます。

アメニティには以下が含まれます。

デザイナーが選定した家具と印象的なArtemideのフロアランプを配した美しくデザインされたロビー
エレベーター
フィットネスセンター
居住者用ラウンジ
ニューヨーク市の水辺を一望できる共用ルーフトップテラス
専用バルコニーおよび一部住戸専用のルーフトップテラス
自転車置き場
購入可能な専用ストレージ
購入可能な駐車スペース

パーク・スロープに位置する222 16th Streetは、ブルックリンでも特に活気あるローカルスポットに囲まれています。近隣の人気店にはLe French Tart、Couleur Café、Bar Toto、Loreがあり、近隣の文化・ナイトライフスポットとしてはBarbésやNitehawk Cinemaなどがあります。プロスペクト・パークもすぐ近くにあり、広大な緑地、レクリエーション、そして一年を通じた屋外アクティビティを楽しめます。地下鉄は、Prospect Avenue駅からD、N、R、W線、7th Avenue駅からF、G線を利用でき、ブルックリンやマンハッタン各地へ便利にアクセスできます。

本内容は販売勧誘を目的とするものではありません。完全な募集条件については、募集計画書CD25-0196をご確認ください。

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.