レジデンス2Eは、素晴らしい屋内快適さと広々としたプライベートなアウトドアリビングを提供する、考慮深く設計された1ベッドルーム・1バスの住居です。778平方フィートの屋内スペースに加え、驚くべき904平方フィートのプライベート屋外テラスを備えたこの住居は、コンドミニアムにはめったにない規模で、シームレスなインドア・アウトドアリビングを楽しむ貴重な機会を提供します。ヨーロッパのホワイトオークの床材（シェブロンと6インチ板のディテールを含む）は、暖かさと建築的な特徴を加えています。

住居は広々としたグレートルームに直接つながっており、ここが家の中心です。リビングエリアとダイニングエリアの両方を備えるこの歓迎する空間は自然光にあふれ、広大なプライベートテラスへの直接のアクセスがあります。屋外スペースは住居の真の延長として機能し、食事、くつろぎ、娯楽、ガーデニング、あるいは単にプライベートな環境でアウトドアを楽しむための十分なスペースを提供します。

リビングエリアに美しく統合されたキッチンは、カスタムキャビネット、ポリッシュニッケルの金具、スリークな現代的ペンダント照明、カラカッタグリスのクォーツのカウンタートップ、ディープシンク、バートッツォーニの誘導レンジとフード、ボッシュのカスタムパネルの冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機を含むプレミアムインテグレーテッドアプライアンスのセットを備えています。機能性と洗練されたデザインのバランスを考慮して構成されたキッチンは、家の集まりのスペースとシームレスに接続されています。

メインのリビングエリアの奥にプライベートに位置するベッドルームは、広々としたプロポーション、 substantialなクローゼット収納、テラスへの直接アクセスを提供し、屋外との強い結びつきを持つ平和な隠れ家を創出しています。オーバーサイズの窓が部屋の明るく風通しの良い雰囲気を高めながら、プライバシーと快適さの感覚を保っています。

バスルームは、印象的な現代的照明、ポリッシュクロームの仕上げ、カスタムバニティ、カラカッタスタチュアリオのクォーツストーンとクリーンなホワイトのサブウェイタイルを含む優雅な素材のコントラストで仕上げられています。バスルームのすぐ外に便利に配置された専用のランドリークローゼットには、家庭用の洗濯機と乾燥機が収納されており、毎日の機能性を提供しつつ、住居の主要なリビングスペースから控えめに隠れています。

この住居の特徴的な要素は、広大な904平方フィートのプライベート屋外テラスであり、生活体験を劇的に拡大する真に例外的なアメニティです。複数のシーティング、ダイニング、娯楽のアレンジメントに十分なスペースがあり、テラスはアウトドアの楽しみのための無限の可能性を提供し、季節を問わず楽しむことができる独特な住居の延長を創出します。

ブティックエレベーターコンドミニアム内に位置し、住人は現代的なブルックリン生活を補完するために設計された厳選されたアメニティのコレクションを享受します。

アメニティには以下があります：

デザイナーが選んだ家具と印象的なアルテミデのフロアランプを備えた美しくデザインされたロビー

エレベーター

フィットネスセンター

住民用ラウンジ

ニューヨーク市の水辺の壮大な眺めを望む共用のルーフトップテラス

プライベートバルコニーおよび選択されたプライベートルーフトップテラス

自転車収納

購入可能なプライベートストレージ

購入可能な駐車場

パークスロープに位置する222 16th Streetは、ブルックリンの最も活気あるローカルデスティネーションに囲まれています。近隣の人気店には、ル・フレンチタルト、クルールカフェ、バール・トト、ロレがあります。一方、近くの文化やナイトライフの目的地には、バルベスやナイトホークシネマが含まれます。プロスペクトパークはすぐそばにあり、広大な緑地、レクリエーション、年間を通じたアウトドアの楽しみを提供します。近隣の地下鉄アクセスには、プロスペクトアベニューのD、N、R、およびW線、7番街のFとG線が含まれており、ブルックリンとマンハッタン全体への便利な接続を提供します。これはオファリングではありません。完全なオファリング条件については、オファリングプランCD25を確認してください。

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25