レジデンス2Eは、インテリアの快適性と広々とした専用アウトドア空間を見事に融合した、細部まで考え抜かれた1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。室内面積778平方フィートに加え、904平方フィートの広大な専用屋外テラスを備え、コンドミニアムではほとんど見られないスケールで、室内と屋外がシームレスにつながる暮らしを楽しめる貴重な機会を提供します。住戸全体に施されたヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングには、ヘリンボーンと6インチ幅のプランク仕上げが取り入れられ、温かみと建築的な個性を添えています。

住戸に入ると、住まいの中心となる広々としたグレートルームへと直接つながります。リビングとダイニングの両方に対応するよう設計されたこの開放的な空間には自然光がたっぷりと差し込み、広大な専用テラスへ直接アクセスできます。屋外空間は住戸の真の延長として機能し、ダイニング、くつろぎ、来客のもてなし、ガーデニング、あるいはプライベートな環境で屋外を楽しむための十分なスペースを提供します。

リビングエリアに美しく溶け込むキッチンには、カスタムキャビネット、ポリッシュドニッケルの金具、洗練されたモダンなペンダント照明、Calacatta Grisクォーツのカウンタートップ、深型シンク、そしてBertazzoniのIHレンジとフード、Boschのカスタムパネル仕様冷蔵庫、Boschの食器洗浄機を含む、上質なビルトイン家電一式を備えています。機能性と洗練されたデザインのバランスを考慮して構成されたキッチンは、住戸の集いのための空間と自然につながっています。

メインの居住空間の奥にプライベートに配置されたベッドルームは、ゆとりある広さと充実したクローゼット収納を備え、テラスへ直接アクセスできます。屋外とのつながりを感じられる、穏やかなプライベートリトリートです。大きな窓が明るく風通しのよい雰囲気を高めながら、プライバシーと快適性も確保しています。

バスルームには、印象的なモダン照明、ポリッシュドクロームの仕上げ、カスタム洗面台、Calacatta Statuarioクォーツストーンと清潔感のある白いサブウェイタイルによる上品な素材のコントラストが施されています。バスルームのすぐそばには専用ランドリークローゼットが設けられ、住戸内の洗濯機と乾燥機を収納。日常の利便性を確保しながら、住戸の主要な居住空間から目立たないように配置されています。

この住まいの最大の特徴は、904平方フィートに及ぶ広大な専用屋外テラスです。暮らしの可能性を大きく広げる、まさに格別な設備です。複数の座席、ダイニング、歓談スペースを設けるのに十分な広さがあり、屋外での楽しみ方は無限に広がります。四季を通じて利用できる、住戸のユニークな延長空間です。

エレベーターを備えたブティック・コンドミニアムの一角に位置し、居住者は現代的なブルックリンの暮らしを彩る、厳選されたさまざまな共用設備を利用できます。

設備には以下が含まれます。

デザイナーが選定した家具と印象的なArtemideのフロアランプを備えた、美しくデザインされたロビー

エレベーター

フィットネスセンター

居住者用ラウンジ

ニューヨーク市の水辺を一望できる共用ルーフトップテラス

専用バルコニーおよび一部住戸の専用ルーフトップテラス

自転車置き場

購入可能な専用収納

購入可能な駐車スペース

パークスロープに位置する222 16th Streetは、ブルックリンでも特に活気あるローカルスポットの数々に囲まれています。近隣の人気店にはLe French Tart、Couleur Café、Bar Toto、Loreがあり、近隣のカルチャー・ナイトライフスポットとしてはBarbésやNitehawk Cinemaなどがあります。プロスペクト・パークもすぐ近くにあり、広大な緑地、レクリエーション、四季を通じたアウトドアアクティビティを楽しめます。地下鉄は、Prospect Avenue駅でD、N、R、W線、7th Avenue駅でF、G線を利用でき、ブルックリンおよびマンハッタン各地への便利なアクセスを提供します。本物件は販売の申し出ではありません。販売条件の詳細については、販売計画書CD25-0196をご確認ください。

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.