Апартамент 2E — тщательно спроектированная резиденция с одной спальней и одной ванной комнатой, предлагающая исключительное сочетание комфорта внутри помещения и просторной приватной жизни на открытом воздухе. Жилая площадь 778 квадратных футов дополнена впечатляющей приватной террасой площадью 904 квадратных фута, что предоставляет редкую возможность наслаждаться плавным переходом между интерьером и экстерьером в масштабе, который редко встречается в кондоминиумах. Полы из европейского белого дуба, выполненные с использованием паркета «ёлочка» и 6-дюймовых досок по всей резиденции, добавляют интерьеру теплоту и архитектурную выразительность.

Резиденция открывается непосредственно в просторную общую комнату, служащую сердцем дома. Это гостеприимное пространство, спроектированное для размещения гостиной и столовой зон, наполнено естественным светом и имеет прямой выход на большую приватную террасу. Открытая зона становится настоящим продолжением резиденции, предлагая достаточно места для обедов, отдыха, приёма гостей, садоводства или простого наслаждения свежим воздухом в уединённой обстановке.

Гармонично интегрированная в жилое пространство кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами, фурнитурой из полированного никеля, элегантными современными подвесными светильниками, кварцевыми столешницами Calacatta Gris, глубокими мойками и комплектом премиальной встроенной техники, включая индукционную плиту и вытяжку Bertazzoni, холодильник Bosch с фасадом под заказ и посудомоечную машину Bosch. Продуманная композиция кухни сочетает функциональность с изысканным дизайном, сохраняя seamless-связь с пространствами для общения и отдыха.

Расположенная уединённо за пределами основной жилой зоны спальня отличается просторными пропорциями, вместительными шкафами и прямым выходом на террасу, создавая спокойное убежище с тесной связью с открытым воздухом. Увеличенные окна наполняют комнату светом и воздухом, сохраняя при этом ощущение приватности и комфорта.

Ванная комната оформлена с использованием выразительного современного освещения, отделки из полированного хрома, изготовленной на заказ тумбы и элегантного сочетания материалов, включая кварцевый камень Calacatta Statuario и безупречную белую плитку «метро». Удобно расположенный рядом с ванной комнатой отдельный шкаф для прачечной оснащён стиральной и сушильной машинами, обеспечивая повседневную функциональность и оставаясь незаметно скрытым от основных жилых пространств резиденции.

Главная особенность дома — просторная приватная терраса площадью 904 квадратных фута, поистине исключительное преимущество, значительно расширяющее жилое пространство. Терраса позволяет разместить несколько зон для сидения, обедов и приёма гостей, открывая безграничные возможности для отдыха на свежем воздухе и создавая уникальное продолжение резиденции, которым можно наслаждаться в любое время года.

Расположенные в камерном кондоминиуме с лифтом апартаменты предлагают тщательно подобранный набор удобств, дополняющих современный образ жизни в Бруклине.

Удобства включают:

Прекрасно оформленное лобби с мебелью, выбранной дизайнерами, и эффектными напольными светильниками Artemide

Лифт

Фитнес-центр

Гостиная для жителей

Общая терраса на крыше с панорамными видами на водные пространства Нью-Йорка

Приватные балконы и отдельные приватные террасы на крыше

Велосипедная комната

Приватные кладовые, доступные для приобретения

Парковочные места, доступные для приобретения

Расположенный в районе Парк-Слоуп, дом по адресу 222 16th Street окружён одними из самых оживлённых местных заведений Бруклина. Среди фаворитов района — Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto и Lore, а среди расположенных неподалёку культурных и вечерних заведений — Barbés и Nitehawk Cinema. Парк Проспект находится всего в нескольких минутах, предлагая обширные зелёные пространства, возможности для отдыха и круглогодичного пребывания на открытом воздухе. Ближайший доступ к метро включает линии D, N, R и W на станции Prospect Avenue, а также линии F и G на станции 7th Avenue, обеспечивая удобное сообщение с районами Бруклина и Манхэттена. Данное объявление не является предложением; с полными условиями предложения можно ознакомиться в плане предложения CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.