דירה 2E היא דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, שתוכננה בקפידה ומציעה שילוב יוצא דופן של נוחות פנימית ומרחב מגורים פרטי וחיצוני רחב ידיים. עם שטח פנימי של 778 רגל רבועה, בתוספת מרפסת פרטית מרשימה בשטח של 904 רגל רבועה, הדירה מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים זורמים בין פנים לחוץ, בהיקף שנדיר למצוא בדירות condominium. ריצוף עץ אלון אירופי לבן, הכולל דוגמת שברון ולוחות ברוחב 6 אינץ׳ ברחבי הדירה, מוסיף חמימות ואופי אדריכלי.

הדירה נפתחת ישירות אל חדר מגורים מרכזי ומרווח, המשמש כלב הבית. החלל המזמין תוכנן להכיל הן אזור מגורים והן אזור אוכל, והוא מוצף באור טבעי ונהנה מגישה ישירה למרפסת הפרטית רחבת הידיים. המרחב החיצוני מתפקד כהמשך אמיתי של הדירה, ומציע שפע של מקום לסעודות, מנוחה, אירוח, גינון או פשוט ליהנות מהאוויר הפתוח בסביבה פרטית.

המטבח, המשולב בצורה הרמונית באזור המגורים, כולל ארונות בהתאמה אישית, פרזול מניקל מלוטש, גופי תאורה תלויים מודרניים ואלגנטיים, משטחי קוורץ Calacatta Gris, כיורים עמוקים ומערכת של מכשירי חשמל מובנים ואיכותיים, ובהם כיריים אינדוקציה וקולט אדים של Bertazzoni, מקרר Bosch עם חזית בהתאמה אישית ומדיח כלים של Bosch. המטבח תוכנן בקפידה כדי לאזן בין פונקציונליות לעיצוב מעודן, ונשאר מחובר בהרמוניה לחללי ההתכנסות של הבית.

חדר השינה, הממוקם בפרטיות מעבר לאזור המגורים המרכזי, מציע מידות נדיבות, שטחי אחסון משמעותיים בארונות וגישה ישירה למרפסת, ויוצר מפלט שליו עם קשר חזק לסביבה החיצונית. חלונות גדולים במיוחד מעצימים את האווירה המוארת והאוורירית של החדר, תוך שמירה על תחושת פרטיות ונוחות.

חדר הרחצה גמור בתאורה מודרנית מרשימה, גימורי כרום מלוטשים, ארון כיור בהתאמה אישית ושילובי חומרים אלגנטיים, הכוללים אבן קוורץ Calacatta Statuario ואריחי סאבוויי לבנים ונקיים. ארון כביסה ייעודי, הממוקם בנוחות בסמוך לחדר הרחצה, כולל מכונת כביסה ומייבש לשימוש בדירה, ומספק פונקציונליות יומיומית תוך שהוא מוסתר בדיסקרטיות מאזורי המגורים המרכזיים של הדירה.

המאפיין הבולט ביותר של הבית הוא המרפסת הפרטית רחבת הידיים בשטח של 904 רגל רבועה — אבזור יוצא דופן המרחיב באופן דרמטי את חוויית המגורים. עם מקום רב למגוון סידורי ישיבה, אוכל ואירוח, המרפסת מציעה אפשרויות בלתי מוגבלות ליהנות מהחוץ ויוצרת הרחבה ייחודית של הדירה, שניתן ליהנות ממנה לאורך כל עונות השנה.

הדיירים נהנים ממגורים בבניין condominium בוטיק עם מעלית, הכולל אוסף מוקפד של שירותים המותאמים לאורח החיים המודרני בברוקלין.

השירותים כוללים:

לובי מעוצב להפליא, עם ריהוט שנבחר על ידי מעצבים ומנורות רצפה מרשימות של Artemide

מעלית

חדר כושר

טרקלין דיירים

מרפסת גג משותפת עם נוף פנורמי למקווי המים של ניו יורק

מרפסות פרטיות ומרפסות גג פרטיות נבחרות

מחסן אופניים

מחסנים פרטיים זמינים לרכישה

חניה זמינה לרכישה

222 16th Street, הממוקם בשכונת Park Slope, מוקף בכמה מהיעדים המקומיים התוססים ביותר בברוקלין. בין המקומות האהובים בשכונה ניתן למצוא את Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto ו-Lore, ואילו יעדי תרבות וחיי לילה סמוכים כוללים את Barbés ואת Nitehawk Cinema. פארק פרוספקט נמצא במרחק צעדים ספורים ומציע מרחבים ירוקים רחבי ידיים, אפשרויות פנאי והנאה מהחוץ לאורך כל השנה. הגישה הקרובה לרכבת התחתית כוללת את קווי D, N, R ו-W בתחנת Prospect Avenue, וכן את קווי F ו-G בתחנת 7th Avenue, ומספקת קישוריות נוחה ברחבי ברוקלין ומנהטן. אין מדובר בהצעה; לקבלת מלוא תנאי ההצעה, יש לעיין בתוכנית ההצעה CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.