דירה 3F היא דירה בת שלושה חדרי שינה, עם שני חדרי אמבטיה, שתוכננה בקפידה ומציעה פריסה פונקציונלית מאוד, גימורים מעודנים וערך יוצא דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. בעזרת חללי מגורים רחבים, שלושה חדרי שינה מרווחים ומרפסת פרטית, הבית מציע הזדמנות נדירה ליהנות מהנוחות והגמישות של דירת שלושה חדרי שינה אמיתית.

הדירה נפתחת ישירות לחדר גדול מרווח המשמש כמרכז הבית. החדר משלב באופן חלק את המטבח, סלון ומקום האוכל, והחלל הפתוח הזה יוצר אווירה מזמינה הן לחיים היומיומיים והן לאירוח. חלונות גדולים ממלאים את הפנים באור טבעי, בעוד מרפסת פרטית הממוקמת ממש מחוץ לסלון מאריכה את שטח המגורים של הבית אל החוץ ומספקת מקום מזמין לקפה של בוקר, אכילה בחוץ או הרפיה שקטה. רצפת אלון לבן אירופי, כולל עיצובי שברון ולוחות של 6 אינצ'ים ברחבי הדירה, מוסיפה חמימות ואופי אדריכלי.

המטבח משולב יפה עם הפריסה של הבית ומציג ארונות מותאמים אישית, חומרה מבריקה מניקל, תאורה מודרנית תלויה, שולחנות קוורץ קלצ'טה גריס, כיורים עמוקים, ומגוון מכשירי חשמל משולבים איכותיים כולל כיריים אינדוקציה ומנדף של ברטצ'וני, מקרר עם פאנל מותאם אישית של בוש, ומדיח כלים של בוש. המטבח ממוקם בקפידה בתוך החדר הגדול, ומשלב עיצוב מעודן עם פונקציונליות יומיומית תוך שמירה על חיבור לחללי האספה של הבית.

מעבר לחלל המגורים העיקרי, כנף חדרי השינה הפרטית מספקת תחושת בידוד ונוחות. חדרי השינה המשניים הם בשטח generous, ומציעים אחסון מרחב ארונות וגמישות לאורחים, חברי משפחה, משרד ביתי או חלל יצירתי. חדר האמבטיה המשני הסמוך מעוצב עם תאורה מודרנית בולטת, אביזרי כרום מבריקים, כיור מותאם אישית, אריחי מוזאיקה קרמיקה, ואמבטיה עמוקה. מכונת כביסה ומייבש מוסתרים באופן דיסקרטי מוסיפים עוד לנוחות ולפונקציונליות של הבית.

ממוקמת באופן פרטי בתוך הדירה, הסוויטה הראשית משמשת כמקלט שקט עם ממדי generous, חלונות גדולים ואחסון ארונות מספק. חדר האמבטיה הראשי מעוצב עם תאורה מרשימה, אבן קוורץ קלצ'טה סטטואריו, שני כיורים מותאמים אישית, גימורי כרום מבריקים, אריחי סאבוויי לבנים קריספיים, ואמבטיה להרפיה שקטה, ויוצרת אווירה דמוית ספא המוגדרת על ידי חומרים נצחיים ודיטיילים מדויקים.

בהציעה את הדומיננטיות והגמישות של בית אמיתי של שלושה חדרי שינה, דירה 3F מייצגת הזדמנות מרשימה בשוק הקונדומיניום בברוקלין, תוך שילוב עיצוב מעודן, גימורים איכותיים וחללים מגורים פונקציונליים בדירה שנמצאת במיקום אטרקטיבי מתחת לרף של שני מיליון דולר.

ממוקמת בתוך קונדומיניום בוטיק עם מעלית, התושבים נהנים מאוסף מסודר של שירותים המיועדים להשלמת חיי ברוקלין המודרניים.

השירותים כוללים:

לובי מעוצב יפה עם רהיטים שנבחרו על ידי מעצב ומנורות רצפה מרשימות של ארטמייד

מעלית

מרכז כושר

סלון לתושבים

מרפסת גג משותפת עם נוף מדהים למי ניו יורק

מרפסות פרטיות ומרפסות גג פרטיות נבחרות

אחסון אופניים

אחסון פרטי לרכישה

חניה זמינה לרכישה

ממוקמת בפארק סלופ, 222 רחוב 16 מוקפת בכמה מהיעדים המקומיים התוססים ביותר בברוקלין. בין המקומות האהובים בשכונה: לה פרנץ טארט, קולור קפה, בר טוטו ולור, בעוד שיעדי תרבות וחיי לילה בקרבת מקום כוללים את ברב'ס וסינמה נייטהוק. פארק פרוספקט במרחק של רגע אחד, מציע שטח ירוק רחב, פעילויות ומהנאה חיצונית כל השנה. גישה לרכבת תחתית בקרבת מקום.

Residence 3F is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath residence offering a highly functional layout, refined finishes, and exceptional value within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Combining generous living spaces, three well-proportioned bedrooms, and private outdoor space, the home presents a rare opportunity to enjoy the comfort and flexibility of a true three-bedroom condominium residence.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the centerpiece of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this open-concept space creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony positioned just off the living area extends the home's living space outdoors and offers a welcoming setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen combines sophisticated design with everyday functionality while remaining connected to the home's gathering spaces.

Beyond the main living area, a private bedroom wing provides a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedrooms are both generously proportioned, offering substantial closet storage and flexibility for guests, family members, a home office, or creative workspace. The adjacent secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's convenience and functionality.

Privately situated within the residence, the primary suite serves as a tranquil retreat complete with generous proportions, oversized windows, and ample closet storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Offering the scale and versatility of a true three-bedroom home, Residence 3F represents a compelling opportunity within the Brooklyn condominium market, pairing thoughtful design, premium finishes, and functional living spaces in a residence that remains attractively positioned below the two-million-dollar threshold.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access