דירה 3F היא דירת מגורים בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שתוכננה בקפידה ומציעה חלוקה פונקציונלית במיוחד, גימורים מעודנים ותמורה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. עם חללי מגורים מרווחים, שלושה חדרי שינה בעלי פרופורציות מצוינות ושטח חוץ פרטי, הבית מציע הזדמנות נדירה ליהנות מהנוחות ומהגמישות של דירת קונדומיניום אמיתית בת שלושה חדרי שינה.

הדירה נפתחת ישירות אל חלל מרכזי רחב ידיים המשמש כליבה של הבית. חלל פתוח זה משלב בהרמוניה את המטבח, אזורי המגורים והאוכל, ויוצר סביבה מזמינה הן לחיי היומיום והן לאירוח. חלונות גדולי ממדים מציפים את פנים הדירה באור טבעי, בעוד שמרפסת פרטית הממוקמת בסמוך לאזור המגורים מרחיבה את שטח המחיה אל מחוץ לבית ומציעה מקום נעים לקפה של בוקר, לארוחות באוויר הפתוח או למנוחה שקטה. ריצוף אלון לבן אירופי, הכולל דוגמת שברון ולוחות ברוחב 6 אינץ' ברחבי הדירה, מוסיף חמימות ואופי אדריכלי.

המטבח משולב להפליא בתכנון הבית וכולל ארונות בהתאמה אישית, פרזול בניקל מלוטש, גופי תאורה תלויים מודרניים ואלגנטיים, משטחי קוורץ Calacatta Gris, כיורים עמוקים ומערכת מכשירי חשמל משולבים מובחרים, ובהם כיריים אינדוקציה וקולט אדים של Bertazzoni, מקרר Bosch עם חזית בהתאמה אישית ומדיח כלים של Bosch. המטבח, הממוקם בתבונה בתוך החלל המרכזי, משלב עיצוב מתוחכם עם פונקציונליות יומיומית, תוך שמירה על חיבור לחללי ההתכנסות של הבית.

מעבר לאזור המגורים המרכזי, אגף חדרי שינה פרטי מעניק תחושת הפרדה ומפלט נוחה. שני חדרי השינה הנוספים מרווחים ובעלי פרופורציות נדיבות, עם שטחי אחסון משמעותיים בארונות וגמישות לשימוש עבור אורחים, בני משפחה, משרד ביתי או סביבת עבודה יצירתית. חדר הרחצה הנוסף הסמוך מעוצב עם תאורה מודרנית מרשימה, אביזרי כרום מלוטשים, ארונית כיור בהתאמה אישית, אריחי פסיפס קרמיים ואמבט טבילה עמוק. מכונת כביסה ומייבש הממוקמים בדיסקרטיות מוסיפים לנוחות ולפונקציונליות של הבית.

הסוויטה הראשית, הממוקמת בפרטיות בתוך הדירה, משמשת כמפלט שליו וכוללת מידות נדיבות, חלונות גדולי ממדים ושפע של שטח אחסון בארונות. חדר הרחצה הראשי מעוצב עם תאורת הצהרה, אבן קוורץ Calacatta Statuario, ארונית כיור כפולה בהתאמה אישית, גימורי כרום מלוטשים, אריחי סאבוויי לבנים ובהירים ואמבט טבילה שליו, היוצרים אווירה דמוית ספא המאופיינת בחומרים על-זמניים ובפרטי גימור מוקפדים.

עם הממדים והגמישות של בית אמיתי בעל שלושה חדרי שינה, דירה 3F מציעה הזדמנות אטרקטיבית בשוק דירות הקונדומיניום בברוקלין, ומשלבת עיצוב מחושב, גימורים איכותיים וחללי מגורים פונקציונליים — במחיר שנותר באופן אטרקטיבי מתחת לרף שני מיליון הדולר.

הדיירים נהנים ממגוון מוקפד של שירותים ומתקנים, המיועדים להשלים את אורח החיים המודרני בברוקלין, במתחם קונדומיניום בוטיק עם מעלית.

השירותים והמתקנים כוללים:

לובי מעוצב להפליא עם ריהוט שנבחר בידי מעצבים ומנורות רצפה מרשימות של Artemide

מעלית

חדר כושר

טרקלין דיירים

מרפסת גג משותפת עם נופים מרהיבים של קו המים ושל העיר ניו יורק

מרפסות פרטיות ומרפסות גג פרטיות נבחרות

מחסן אופניים

מחסנים פרטיים זמינים לרכישה

חניה זמינה לרכישה

222 16th Street ממוקם בפארק סלופ, בסביבה של כמה מהיעדים המקומיים התוססים ביותר בברוקלין. בין המקומות האהובים בשכונה ניתן למצוא את Le French Tart, את Couleur Café, את Bar Toto ואת Lore, ואילו יעדי תרבות וחיי לילה סמוכים כוללים את Barbés ואת קולנוע Nitehawk. פארק פרוספקט נמצא במרחק קצר, ומציע מרחבים ירוקים רחבי ידיים, פעילויות פנאי והנאה מחוץ לבית לאורך כל השנה. גישה סמוכה לרכבת התחתית

Residence 3F is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath residence offering a highly functional layout, refined finishes, and exceptional value within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Combining generous living spaces, three well-proportioned bedrooms, and private outdoor space, the home presents a rare opportunity to enjoy the comfort and flexibility of a true three-bedroom condominium residence.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the centerpiece of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this open-concept space creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony positioned just off the living area extends the home's living space outdoors and offers a welcoming setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen combines sophisticated design with everyday functionality while remaining connected to the home's gathering spaces.

Beyond the main living area, a private bedroom wing provides a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedrooms are both generously proportioned, offering substantial closet storage and flexibility for guests, family members, a home office, or creative workspace. The adjacent secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's convenience and functionality.

Privately situated within the residence, the primary suite serves as a tranquil retreat complete with generous proportions, oversized windows, and ample closet storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Offering the scale and versatility of a true three-bedroom home, Residence 3F represents a compelling opportunity within the Brooklyn condominium market, pairing thoughtful design, premium finishes, and functional living spaces in a residence that remains attractively positioned below the two-million-dollar threshold.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at P