דירה 4G היא בית יפהפה בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאפיין בפרופורציות מרווחות, בתכנון מחושב של חדרי שינה הממוקמים משני צדי הדירה, ובמרפסת מקורה פרטית המתחברת באופן חלק לאזור ישיבה חיצוני נוסף. חדרי השינה ממוקמים בקצוות מנוגדים של הדירה, ומציעים פרטיות והפרדה בין החללים, ליצירת תכנון פונקציונלי במיוחד המתאים לאורח חיים מודרני.

הדירה נפתחת אל מטבח ופינת אוכל מרווחים, שתוכננו הן לחיי היומיום והן לאירוח. ריצוף אלון לבן אירופי, הכולל דוגמת שברון ולוחות ברוחב 6 אינץ' ברחבי הבית, מוסיף חמימות ואופי אדריכלי. המטבח כולל ארונות בהתאמה אישית, פרזול מניקל מלוטש, גופי תאורה תלויים בעיצוב מודרני ונקי, משטחי קוורץ Calacatta Gris, כיורים עמוקים ומכשירי חשמל פרימיום משולבים, ובהם כיריים אינדוקציה וקולט אדים של Bertazzoni, מקרר Bosch עם חזית בהתאמה אישית ומדיח כלים של Bosch — שילוב של פונקציונליות ועיצוב מעודן. פינת האוכל זורמת באופן טבעי אל סלון המופרד ממנה במידה קלה, ויוצרת חלל נוח ורב-תכליתי, המועצם באמצעות חלונות רחבי ידיים ושפע של אור טבעי.

ממש מעבר לכך, המרפסת המקורה מציעה המשך טבעי לחלל המגורים, עם מקום לסעודות באוויר הפתוח, להתרווחות ולאירוח נינוח לאורך כל עונות השנה. מכונת הכביסה והמייבש, הממוקמים באופן דיסקרטי, מוסתרים בנוחות בארון הסמוך לחדר הרחצה המשני.

חדר הרחצה המשני מעוצב בתאורה מודרנית מרשימה, אביזרי כרום מלוטש, ארון כיור בהתאמה אישית, אריחי פסיפס קרמיים ואמבט טבילה עמוק, ומציע חוויית רחצה משנית מעודנת ונוחה.

חדר השינה המשני נהנה מנוף למרפסת וכולל שטח אחסון נדיב בארונות. הסוויטה הראשית, הממוקמת בפרטיות בצדה הנגדי של הדירה, משתרעת לכל אורך הקיר החיצוני ומשרה תחושה מרווחת ושלווה. חדר השינה הגדול במיוחד מאפשר בקלות להוסיף פינת ישיבה או פינת קריאה, בעוד שהארון המרווח מספק שטח אחסון יוצא מן הכלל. חדר הרחצה הראשי כולל תאורת הצהרה, אבן קוורץ Calacatta Statuario, ארון כיור בהתאמה אישית, גימורי כרום מלוטשים, אריחי סאבוויי לבנים ונקיים ואמבט טבילה מרגיע, ויוצר מפלט בסגנון ספא בתוך הבית.

הבניין ממוקם בבניין מגורים בוטיקי עם מעלית, ותושביו נהנים ממבחר אוצר בקפידה של שירותים ומתקנים שנועדו להשלים את חוויית המגורים המודרנית בברוקלין.

המתקנים כוללים:

• לובי מעוצב להפליא, עם ריהוט שנבחר על ידי מעצבים ומנורות רצפה מרשימות של Artemide
• מעלית
• חדר כושר
• טרקלין דיירים
• מרפסת גג משותפת עם נופים מרהיבים של מימי ניו יורק
• מרפסות פרטיות ומרפסות גג פרטיות נבחרות
• מחסן אופניים
• מחסנים פרטיים זמינים לרכישה
• חניה זמינה לרכישה

222 16th Street ממוקם בשכונת פארק סלופ, מוקף בכמה מהיעדים המקומיים התוססים ביותר בברוקלין. בין המקומות האהובים בשכונה ניתן למנות את Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto ו-Lore, ואילו יעדי תרבות וחיי לילה סמוכים כוללים את Barbés ואת קולנוע Nitehawk. פארק פרוספקט נמצא במרחק רגעים ספורים, ומציע שטחים ירוקים רחבי ידיים, אפשרויות פנאי והנאה בחוץ לאורך כל השנה. תחנות הרכבת התחתית הסמוכות כוללות את קווי D, N, R ו-W בתחנת Prospect Avenue, וכן את קווי F ו-G בתחנת 7th Avenue, ומספקות קישוריות נוחה ברחבי ברוקלין ומנהטן.

אין מדובר בהצעה; לקבלת התנאים המלאים של ההצעה, יש לעיין בתוכנית ההצעה CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.