Резиденция 4G — это великолепно спроектированный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, отличающийся просторными пропорциями, продуманной планировкой с разделёнными спальнями и частной крытой террасой, плавно переходящей в дополнительную открытую зону отдыха. Спальни расположены в противоположных концах резиденции, обеспечивая уединённость и разделение пространства, что создаёт функциональную планировку для современной жизни.

Резиденция открывается просторной кухней и обеденной зоной, предназначенными как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Полы из европейского белого дуба, включающие укладку «ёлочкой» и 6-дюймовые планки по всему дому, добавляют интерьеру тепло и архитектурную выразительность. Кухня оборудована изготовленной на заказ мебелью, фурнитурой из полированного никеля, элегантными современными подвесными светильниками, кварцевыми столешницами Calacatta Gris, глубокими мойками и встроенной премиальной техникой, включая индукционную плиту и вытяжку Bertazzoni, холодильник Bosch с фасадом на заказ и посудомоечную машину Bosch. Здесь функциональность гармонично сочетается с изысканным дизайном. Обеденная зона естественно переходит в слегка отделённую гостиную, создавая удобное и универсальное пространство, дополненное большими окнами и обилием естественного света.

Крытая терраса, расположенная сразу за гостиной, становится естественным продолжением жилого пространства и подходит для обедов на открытом воздухе, отдыха и непринуждённых встреч в любое время года. Стиральная и сушильная машины удобно размещены в шкафу рядом со второй ванной комнатой.

Вторая ванная комната оформлена эффектным современным освещением, смесителями из полированного хрома, туалетным столиком, изготовленным на заказ, керамической мозаичной плиткой и глубокой ванной для расслабляющего купания, создавая изысканное и комфортное пространство.

Из второй спальни открывается вид на террасу; в ней предусмотрено большое количество места для хранения одежды. Расположенный в уединённой части резиденции, на противоположной стороне дома, основной сьют занимает всю длину внешней стены и производит впечатление одновременно просторного и спокойного пространства. В большой спальне легко размещаются зона отдыха или уголок для чтения, а вместительная гардеробная обеспечивает исключительные возможности для хранения. Основная ванная комната отделана выразительными светильниками, кварцевым камнем Calacatta Statuario, туалетным столиком на заказ, элементами из полированного хрома, аккуратной белой плиткой «метро» и спокойной глубокой ванной, создавая в доме атмосферу спа-курорта.

Расположенный в камерном жилом кондоминиуме с лифтом, дом предлагает жителям тщательно подобранный комплекс удобств, дополняющих современный образ жизни в Бруклине.

Удобства включают:

Прекрасно оформленное лобби с мебелью, подобранной дизайнерами, и эффектными напольными светильниками Artemide
Лифт
Фитнес-центр
Лаунж для жителей
Общая терраса на крыше с панорамными видами на водные пространства Нью-Йорка
Частные балконы и отдельные частные террасы на крыше
Помещение для хранения велосипедов
Частные кладовые, доступные для приобретения
Парковочные места, доступные для приобретения

Расположенный в районе Парк-Слоуп, дом по адресу 222 16th Street окружён одними из самых ярких мест Бруклина. Среди любимых заведений района — Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto и Lore; неподалёку также находятся культурные и ночные развлечения, включая Barbés и кинотеатр Nitehawk Cinema. Проспект-парк находится в нескольких минутах ходьбы и предлагает обширные зелёные пространства, возможности для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год. Рядом расположены станции метро Prospect Avenue, обслуживающие линии D, N, R и W, а также 7th Avenue, обслуживающая линии F и G, что обеспечивает удобное сообщение с районами Бруклина и Манхэттена.

Это не является предложением о продаже; с полными условиями предложения можно ознакомиться в плане предложения CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.