בלויז לויטן פֿאָרויס־אָפּמאַך

וווינונג 3C איז אַ קערפֿול פּלאַנירטע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד, וואָס באַלאַנסירט אויסגעקליבענע אינערליכע פּלאַן־עלעמענטן מיט אַ ברייטהאַרציקן פּלאַן, אַ סך נאַטירלעכן ליכט, פֿענצטער־אויסשטעלונגען צו צפון און דרום, און צוויי פּריוואַטע באַלקאָניעס. אַן איינלאַדנדיקער אַרײַנגאַנג־פֿויעַר שאַפֿט אַ גראַציעזן ערשטן אײַנדרוק און פֿירט אַרײַן אין די קערפֿול אויסגעטראַכטע וווינרוימען. אייראָפּעיִשער ווײַסער דעמב־פּאָדלאָגע, אַרײַנגערעכנט סײַ שעווראָן־מוסטערן און סײַ 6־אינטשיקע ברעטער דורכן גאַנצן וווינאָרט, גיט צו וואַרעמקייט און אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער.

די קיך איז שיין אינטעגרירט אין דעם פּלאַן פֿון דער וווינונג און פֿאַרמאָגט קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, פּאָלירטע ניקעל־פֿיטינגען, גלאַטע מאָדערנע פּענדאַנט־לאַמפּן, קאַלקאַטאַ גריס קוואַרץ־קאַונטערטאָפּס, טיף זינקען, און אַ גאַנצן סעט פֿון פּרעמיום־אײַנגעבויטע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Bertazzoni אינדוקציע־הערד און אַבזויגער, אַ Bosch פרידזשידער מיט קאַסטאַמייזטער פּאַנעל, און אַ Bosch קיילימ־וואַשער.

הינטער דער קיך ליגט דער ליכטיקער און לופֿטיקער סלון־און־עסצימער, אַרומגערעמט מיט ברייטע פֿענצטער אויף ביידע זייטן, וואָס לאָזן אַרײַן נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג. צוויי פּריוואַטע באַלקאָניעס לייגן צו אַן נאָך מדרגה פֿון אָפֿנקייט און פֿאַרבינדונג מיט דרויסן.

דער שלאָפֿצימער איז ברייט פּראָפּאָרציאָנירט און אויסגעשאַפֿן ווי אַ רויִקער אָרט פֿון צוריקציען, מיט איבערגרויסע פֿענצטער און אַ ברייטהאַרציקן קלאַזעט־פּלאַץ. דאָס באַד איז פֿאַרענדיקט מיט אויסדריקפֿולע מאָדערנע ליכט־פֿיקסטשערס, פּאָלירטע קראָם־פֿאַרענדיקונגען, אַ קאַסטאַמייזטער טאָפּלטער וואַשבעקן־קאַבינעט, און עלעגאַנטע קאַנטראַסטן פֿון מאַטעריאַלן, אַרײַנגערעכנט קאַלקאַטאַ סטאַטואַריאָ קוואַרץ־שטיין און קלאָר־ווײַסע סובוויי־טיילן. אין אַ דיסקרעט באַהאַלטענעם קלאַזעט געפֿינען זיך אַ וואַשמאַשין און אַ טרוקענער, וואָס פֿאַרבעסערן נאָך מער די פֿונקציאָנאַליטעט פֿון דער וווינונג.

לאָקירט אין אַ בוטיק־קאָנדאָמיניום מיט ליפט, געניסן די איינוואוינער פֿון אַ קערפֿול אויסגעקליבענער זאַמלונג אַמעניטעטן, אויסגעצילט צו דערגאַנצן דאָס מאָדערנע לעבן אין ברוקלין.

די אַמעניטעטן אַרײַננעמען:

• שיין אויסגעצייכנטער לאַבי מיט מעבל אויסגעקליבן דורך דיזײַנער און אויסדריקפֿולע Artemide שטאָק־לאַמפּן
• ליפט
• פֿיטנעס־צענטער
• לאַונדזש פֿאַר איינוואוינער
• געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף די וואַסער־פֿלאַכן פֿון ניו־יאָרק
• פּריוואַטע באַלקאָניעס און אויסגעקליבענע פּריוואַטע דאַך־טעראַסעס
• בײַסיקל־סטאָרידזש
• פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען צו קויפֿן
• פּאַרקירפּלאַצן צו קויפֿן

222 16th Street, אין Park Slope, איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע לאָקאַלע דעסטינאַציעס. צווישן די באַליבטע ערטער אין קוואַרטאַל געפֿינען זיך Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto און Lore; נענטערע קולטור־ און נאַכטלעבן־דעסטינאַציעס אַרײַננעמען Barbés און Nitehawk Cinema. Prospect Park איז בלויז אַ פּאָר מאָמענטן אַוועק און אָפפערט ברייטע גרינע רוימען, פֿאַרוויילונג און דרויסנדיקע הנאה דורכן גאַנצן יאָר. נענטערע סובוויי־פֿאַרבינדונגען אַרײַננעמען די D, N, R און W באַנען ביי Prospect Avenue, ווי אויך די F און G באַנען ביי 7th Avenue, וואָס צושטעלן באַקוועמע פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין און מאַנהעטן.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער; פֿאַר די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער, ביטע זעט דעם אָפֿער־פּלאַן CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3C is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home that balances refined interiors with a generous floor plan, abundant natural light, dual north and south exposures, and two private balconies. An inviting entry foyer creates a gracious sense of arrival and leads into the home's carefully composed living spaces. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher.

Beyond the kitchen, the living and dining area is bright and airy, framed by expansive windows on both exposures that invite natural light throughout the day. Two private balconies add an additional layer of openness and connection to the outdoors.

The bedroom is generously proportioned and designed as a calming retreat with oversized windows and substantial closet space. The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom double vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. A discreetly tucked-away closet houses a washer and dryer, further enhances the home's functionality.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.