דירה 2E איז אַ מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנטע דירה מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינטלעכע קאָמבינאַציע פֿון אינערלעכן טרייסט און אַ ברייטער פּריוואַטער דרויסנדיקער ליווינג־רום. מיט 778 קוואַדראַט־פֿיס אינערלעכער פּלאַץ, צוזאַמען מיט אַן אויסערגעוויינטלעכער פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע פֿון 904 קוואַדראַט־פֿיס, גיט די היים אַ זעלטן געלעגנהייט צו געניסן פֿון אַ גלײַכן איבערגאַנג צווישן אינעווייניק און דרויסן אין אַ גרייס וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין קאָנדאָמיניום־דירות. אייראָפּעיִשע ווײַס־דעמבענע פּאָדלאָדע, אַרײַנגערעכנט סײַ טשעווראָן־סײַ 6־אינטשיקע ברעטער־דעטאַלן איבער דער גאַנצער דירה, לייגט צו וואַרעמקייט און אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער.

די דירה עפֿנט זיך גלײַך אַרײַן אין אַ ראַוומיקן גרויסן צימער, וואָס דינט ווי דאָס האַרץ פֿון דער היים. דער פּלאַץ איז אויסגעקליבן צו אַנטהאַלטן סײַ אַ זיצן־סײַ אַ עסן־געגנט, און איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט, מיט דירעקטן צוטריט צו דער ברייטער פּריוואַטער טעראַסע. דער דרויסנדיקער פּלאַץ פֿונקציאָנירט ווי אַן אמתער המשך פֿון דער דירה, מיט גענוג אָרט פֿאַר עסן, זיך אָפּרוען, פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט, אָדער פּשוט געניסן פֿון דער פֿרישער לופֿט אין אַ פּריוואַטער סביבה.

די קיך, שיין אינטעגרירט אינעם ליווינג־געגנט, פֿעיִקייט מיט קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, פּאָלירטע ניקעל־פֿיטינגען, גלאַטן מאָדערנעם פּענדאַנט־ליכט, קאַלאַקאַטאַ גריס קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס, טיפֿע זינקען, און אַ סוויט פֿון פּרעמיום־אינטעגרירטע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Bertazzoni אינדוקציע־הערד מיט קאַפּטער, אַ Bosch רעפֿרידזשעראַטאָר מיט קאַסטאַמייזטער פּאַנעל, און אַ Bosch קיילימוואַשער. די קיך איז מיט זאָרג צונויפֿגעשטעלט צו באַלאַנסירן פֿונקציאָנאַליטעט מיט איידעלן פּלאַן, און בלײַבט גלײַך פֿאַרבונדן מיט די הויפּט־צוזאַמענקום־פּלייצעס פֿון דער היים.

פּריוואַט ליגן הינטערן הויפּט־ליווינג־געגנט, אָפפערט דאָס שלאָפֿצימער ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ, און דירעקטן צוטריט צו דער טעראַסע, וואָס שאַפֿט אַ רויִקע אָפּטרעטונג מיט אַ שטאַרקן פֿאַרבונד צו דער דרויסנדיקער סביבה. איבערגרויסע פֿענצטער פֿאַרבעסערן דעם ליכטיקן און לופֿטיקן אַטמאָספֿער פֿונעם צימער, בשעת זיי האַלטן אויפֿן אָרט אַ געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט און טרייסט.

דער באַד איז פֿאַרענדיקט מיט אויסדרוקפֿולער מאָדערנער ליכטונג, פּאָלירטע קראָם־פֿאַרענדיקונגען, אַ קאַסטאַמייזטער וואַשבאַק־קאַבינעט, און עלעגאַנטע מאַטעריאַל־קאַנטראַסטן, אַרײַנגערעכנט קאַלאַקאַטאַ סטאַטואַריאָ קוואַרץ־שטיין און קלאָרע ווײַסע סאַבוויי־טיילן. גלײַך לעבן דעם באַד געפֿינט זיך אַ באַזונדערער וועש־שאַפֿ, אין וועלכן עס שטייען אַ וואַשמאַשין און אַ טריקענער פֿאַר נוצן אין דער היים; אַזוי ווערט צוגעשטעלט טעגלעכע פֿונקציאָנאַליטעט, בשעת די אַפּאַראַטן בלײַבן דיסקרעט באַהאַלטן פֿון די הויפּט־ליווינג־פּלייצעס פֿון דער דירה.

די באַשטימענדיקע פֿעיִקייט פֿון דער היים איז איר אויסגעשפּרייטער פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע פֿון 904 קוואַדראַט־פֿיס — אַן באמת אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט וואָס פֿאַרברייטערט דראמאטיש דעם ליווינג־דערפֿאַרונג. מיט גענוג אָרט פֿאַר פֿאַרשידענע זיצן־, עסן־ און פֿאַרוויילונג־אָרדענונגען, אָפפערט די טעראַסע אומענדלעכע מעגלעכקייטן פֿאַר דרויסנדיקן הנאה און שאַפֿט אַ ייחודדיקן המשך פֿון דער דירה, וואָס מע קען געניסן פֿון אים איבער אַלע סעזאָנען.

די איינוווינער פֿון דעם בוטיק־קאָנדאָמיניום מיט ליפֿט געניסן פֿון אַ קערפֿול אויסגעקליבענער זאַמלונג באַקוועמלעכקייטן, דיזיינד צו דערגאַנצן דאָס מאָדערנע לעבן אין ברוקלין.

די באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען:

- שיין דיזיינד לאָבי מיט מעבל אויסגעקליבן דורך דיזיינערס און אויסדרוקפֿולע Artemide־פֿלאָר־לאַמפן
- ליפֿט
- פֿיטנעס־צענטער
- לאָונג פֿאַר איינוווינער
- געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע וואַסער־וויעוו פֿון ניו־יאָרק
- פּריוואַטע באַלקאָנען און אויסגעקליבענע פּריוואַטע דאַך־טעראַסעס
- בײַסיקל־סטאָרידזש
- פּריוואַטע סטאָרידזש צו קויפֿן
- פּאַרקירונג צו קויפֿן

222 16th Street, וואָס געפֿינט זיך אין פּאַרק סלאָפּ, איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע לאָקאַלע דעסטינאַציעס. צווישן די באַליבטע ערטער אין דער געגנט געפֿינען זיך Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto און Lore; אין דער נאָענטער סביבה געפֿינען זיך אויך קולטור־ און נאַכטלעבן־דעסטינאַציעס ווי Barbés און Nitehawk Cinema. פּראָספּעקט פּאַרק איז נאָר אַ קורצע מינוט אַוועק און אָפפערט ברייטע גרינע שטחים, רעקרעאַציע און דרויסנדיקן הנאה איבערן גאַנצן יאָר. נאָענטע סאַבוויי־צוטריטן אַרײַננעמען די D, N, R און W באַנען בײַ Prospect Avenue, ווי אויך די F און G באַנען בײַ 7th Avenue, וואָס גיט באַקוועמע פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין און מאַנהעטן. דאָס איז נישט קיין אָפֿער; פֿאַר די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער ביטע זעט דעם אָפֿער־פּלאַן CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.