נאָר דורך אַפּפּוינטמענט

דער רעזידענץ 3H איז אַ געדאַנק פשרה צוויי-שפּאלט, צוויי-באדזש רעזידענץ וואָס אָפפערס גרייסדיקע פּראָפּאָרציעס, ראַפינירטע פֿינישעס, און מערערע פּערזענלעך אויסגעשטעלט ערטער וואָס העכערען יומיִקראַנד לעבן.

א אײַנפֿירונג פויוער שאַפֿט אַ גרייסלעך אָנקומען דערפֿאַרונג און גיט אַקסעס צו איינע פון די האָמד'ס פּערזענלעך אויסגעשטעלט ערטער, וואָס מעלדט אַרכיטעקטורעלע אינטערעס און ברענגט עקסטרע נאַטירלעכע ליכט אין דער רעזידענץ. פֿון דאָ, דער האָם עפנט זיך אין אַ שיין קאַנסטרויקטער קיך און לעבן געגנט, דעזיינעד מיט ביידע סופּרבֿע אינגאַנונג און פאַנגקשאַנאַליטעט אין גאַבע.

די אַופויליגע קיך פירשט קסטן קאַבאַנעט, פּאַלישט ניקל האַרוואַרע, חושטש שייַן פּענדאַנט ליכט, קאַלאַקאַטאַ גריס קוואַרץ קאַונטערטאַפּס, טיף דאָק, און אַן אינטאַגרירטער קופּל פון פּרעמיע ברידזש אויף אַרום, כולל אַ בערטאַזאָניע אינדוקציע באַצאָלטש אָפּקאַט, באָש קאַסטאַמ-פּאַנעל פריגי, און באָש וואַשכער. די קיך טראכטן נאַטוראאַלי אין דער לעבן און עיסן געגנט, ווער ווי אַנטשפאַנטע פֿענצטער פאַרשטיין געוואַלדיקע נאַטירלעכע ליכט און העכערן די האָם'ס עפענען, לופטיקער אַטמאָספער. אייראפעישער ווייסער אָק פֿלאָרינג, כולל ביידע שעוועראָן און 6" פּלאַנק דעטאַלן איבער אַלע, מוסיף וואַרעמקייַט און עבמערער דוריכט.

די צווייטע שפּאַלט איז גרעסדיק קאַמפּליט און כולל גענוג קלאָזעט ספּעיס, וועסער די נעמערלעך צווייטע וואַשן איז אויסגעשטאַרט מיט שטאַרטיקע מאָדערנע שנאָגבירן, פּאָלישט קראָום פיקסטשערז, קאַסטאַמ וואַני, סעראַמיק מאָזהיק וווּנדער, און אַ זכן לאָקע. געשטעלט דיסקרעעט אין אַ קלאָזעט לאורך דעם דרון, די אין-היים וואַשער און លោក גיט יעדער טאָג באַקוועיימדיקקייט אָן צו פֿאַרשטיין דעם פֿלייַד פון דער רעזידענץ.

די הויפּט פֿלעך איז געשטעלט פּערזענלעך אין דער האָם און פֿעיַר צו זיין א פּערזענלעך באַלקאָניע, שאַפֿן אַ רוף אויסגעשטעלט ריטריט פאַרבונדען גלייך צו דעם שפּאַלט. די רום געבויט אָן צו צושטעלן פֿאַר מער זיצן אָדער אַרבעט פּלאַץ, קאַמפּלימענטירט דורך גענוג קלאָזעט פּלאַץ און גרעסדיק פֿענצטער. די הויפּט וואַשן איז פֿאַרשטעלט מיט באַשלוס ליכט, קאַלאַקאַטאַ סטאַטווין קוואַרץ שטיין, אַ קאַסטאַמ וועלטל וואַני, פּאָלישט קראָום פֿינישעס, שאַרף ווייַס באַן טאָל, און אַ טיף זכן לאָקא, ברענגט אַ שלאָפן, ספּא-ווייַז פון דער פּלאַץ.

געשטעלט אין אַ פאַבריקער עלעוואַטער קאַנדאָ, רעזידאַנץ גענießen אַ קיורייטיד קאָלעקציע פון אַמאַניטיעס דעזיינעד צו קאָמפּלימענט מאָדערן ברוקלין לעבן.

אַמאַניטיעס כולל:

שיין פֿאָרמאַליאָמייב געבויט עם דיזיינער- אויסגעקליבענע באַשטעטigungen און שטאַרקאַרטיק אַרטערמיידער פאַר ברייט לייטער עלעוואַטער פיטנאַס צענטער רעזידענטס לאַדזש פאַרכאַפּער דאַך טעראַסע מיט גנבּ טיראין: ניו יאָרק סיטי וואַסער קאָר פּערזענלעכע באַלקאָניעס און באַצאָלונג אין פאַרשטעלן פּריוואַט דאַך טעראַסעס וועג אַוועק צפֿונים מיט באַקוועייטן מערשטות פּערזענלעכע סטאָראַזש פאַרקויף דעם פּאַרקינג פֿאַר פאַרקויף געשטעלט אין פּלאַץ 222 16th Street איז אַרומגעביטן דורך עטלעכע פון ברוקלינס מערסט גרייפיק לעגאַלע ערטער. נאַבורהוד פאַוואָריטן כול פּ פֿון דעם French Tart, Couleur Café, Bar Toto, און Lore, בשעת נענערן קערט זיצן ווי פארבשרהע בעאַרביס און נייטהאָוק קינאָ. פּראָוספּעקט פּאַרק איז רגע ווייַט, באַבעק צו געפֿינען גרויס גרין ערטער, רעקרעאַציע, און יאָר-קאַלענדאַר אויסגערעכנט בעעפ. נאָעניגע סובױעסע אַקסעס פאַר טאָק ד, N, R, און W באַוואַרעס אין פּראָוספּעקט אַווענוי, ווי אויך די F און G באַוואַס אין 7טער אַווענוי, גיט באַקוועמלע קאַנעקטיוויטי איבער ברוקלין און מאַנאטן.

דאָס איז נישט אַ פאָרשלאָג; פֿאַר געפֿינט פאָרשלאָג טערמינען, ביטע איבערקוקן דעם פאָרשלאָג פּלאַן CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.