SOLO CON CITA PREVIA

La residencia 3H es un espacioso departamento de dos dormitorios y dos baños que ofrece proporciones generosas, acabados refinados y múltiples espacios exteriores privados que elevan la vida cotidiana.

Un vestíbulo de entrada acogedor crea una experiencia de llegada elegante y proporciona acceso a uno de los espacios exteriores privados de la casa, que añade interés arquitectónico y aporta luz natural adicional a la residencia. Desde aquí, el hogar se abre a una cocina y un área de sala bellamente compuestas, diseñadas con sofisticación y funcionalidad en mente.

La cocina abierta cuenta con gabinetes personalizados, herrajes de níquel pulido, luces colgantes modernas y elegantes, encimeras de cuarzo Calacatta Gris, fregaderos profundos y un conjunto totalmente integrado de electrodomésticos premium que incluye una estufa y campana de inducción Bertazzoni, un refrigerador de panel personalizado Bosch y un lavavajillas Bosch. La cocina se integra naturalmente con el área de estar y comedor, donde amplias ventanas invitan a una abundante luz natural y realzan la atmósfera abierta y aireada del hogar. El suelo de roble blanco europeo, que incluye detalles en espiga y tablones de 6", añade calidez y profundidad arquitectónica.

El dormitorio secundario es de generosas dimensiones e incluye amplio espacio de almacenamiento en el armario, mientras que el baño secundario adyacente está decorado con llamativos apliques modernos, accesorios de cromo pulido, un tocador personalizado, azulejos de mosaico cerámico y una bañera de hidromasaje. Discretamente escondida en un armario a lo largo del pasillo, la lavadora y secadora en casa añaden conveniencia diaria sin interrumpir el flujo de la residencia.

La suite principal se encuentra ubicada de manera privada dentro de la casa y cuenta con su propio balcón privado, creando un tranquilo refugio al aire libre conectado directamente con el dormitorio. El diseño espacioso ofrece flexibilidad para asientos adicionales o espacio de trabajo, complementado por un amplio espacio en el armario y ventanas sobredimensionadas. El baño principal está terminado con iluminación destacada, piedra de cuarzo Calacatta Statuario, un tocador doble personalizado, acabados de cromo pulido, azulejos blancos en forma de ladrillo y una bañera profunda, aportando una sensación serena y de spa al espacio.

Situado dentro de un condominio boutique con ascensor, los residentes disfrutan de una colección curada de amenidades diseñadas para complementar la vida moderna en Brooklyn.

Las amenidades incluyen:

Vestíbulo bellamente diseñado con muebles seleccionados por diseñadores y llamativas lámparas de pie Artemide Ascensor Gimnasio Salón para residentes Terraza común en la azotea con impresionantes vistas al agua de la ciudad de Nueva York Balcones privados y selectas terrazas privadas en la azotea Almacenamiento para bicicletas Almacenamiento privado disponible para compra Estacionamiento disponible para compra

Ubicado en Park Slope, 222 16th Street está rodeado de algunos de los destinos locales más vibrantes de Brooklyn. Entre los favoritos del vecindario se encuentran Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto y Lore, mientras que los destinos culturales y de vida nocturna cercanos incluyen Barbès y Nitehawk Cinema. Prospect Park está a pocos momentos, ofreciendo amplios espacios verdes, recreación y disfrute al aire libre durante todo el año. El acceso al metro cercano incluye los trenes D, N, R y W en Prospect Avenue, así como los trenes F y G en 7th Avenue, proporcionando conectividad conveniente a través de Brooklyn y Manhattan.

Esto no es una oferta; para conocer los términos completos de la oferta, por favor revise el plan de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.