SOLO CON CITA

La residencia 2B es un hogar de dos habitaciones y dos baños bellamente distribuido, caracterizado por proporciones amplias, una disposición de habitaciones separadas cuidadosamente diseñada y una terraza cubierta privada que se conecta sin esfuerzo a un área adicional de asientos al aire libre. Ubicadas en extremos opuestos de la residencia, las habitaciones ofrecen tanto privacidad como separación de espacios, creando una distribución altamente funcional para la vida moderna.

La residencia se abre a una amplia cocina y área de comedor diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El piso de roble blanco europeo, que incluye detalles de espiga y tablas de 6", añade calidez y carácter arquitectónico. La cocina cuenta con gabinetes personalizados, herrajes de níquel pulido, luminarias modernas elegantes, encimeras de cuarzo Calacatta Gris, fregaderos profundos y electrodomésticos premium integrados que incluyen una estufa y campana de inducción Bertazzoni, un refrigerador con panel personalizado Bosch y un lavaplatos Bosch, combinando funcionalidad y diseño refinado. El espacio de comedor fluye naturalmente hacia una sala de estar ligeramente separada, creando una distribución cómoda y versátil mejorada por grandes ventanas y abundante luz natural.

Justo más allá, la terraza cubierta ofrece una extensión natural del espacio habitable con espacio para cenar al aire libre, descansar y reunirse de manera relajada a lo largo de las estaciones. Una lavadora y secadora discretamente ubicadas están convenientemente escondidas en un armario adyacente al baño secundario.

El baño secundario está terminado con una iluminación moderna impresionante, grifería de cromo pulido, un tocador personalizado, mosaico de cerámica, y una bañera profunda de hidromasaje, ofreciendo una experiencia de baño secundaria refinada y cómoda.

La habitación secundaria disfruta de vistas a la terraza y cuenta con un amplio espacio de armario. Situada privadamente en el lado opuesto de la residencia, la suite principal se extiende a lo largo de toda la pared exterior y se siente tanto expansiva como serena. La habitación sobredimensionada acomoda fácilmente un área de estar o un rincón de lectura, mientras que el generoso vestidor proporciona un almacenamiento excepcional. El baño principal está terminado con iluminación destacada, piedra de cuarzo Calacatta Statuario, un tocador doble personalizado, acabados de cromo pulido, azulejos de cerámica blanca y una bañera de hidromasaje tranquila, creando un retiro similar a un spa dentro del hogar.

Situado dentro de un condominio boutique con ascensor, los residentes disfrutan de una colección curada de comodidades diseñadas para complementar la vida moderna en Brooklyn.

Las comodidades incluyen:

Un vestíbulo bellamente diseñado con muebles seleccionados por diseñadores y llamativas lámparas de pie Artemide Ascensor Centro de fitness Salón de residentes Terraza común en la azotea con vistas panorámicas del agua de la ciudad de Nueva York Balcones privados y selectas terrazas privadas en la azotea Almacenamiento de bicicletas Almacenamiento privado disponible para compra Estacionamiento disponible para compra Situado en Park Slope, 222 16th Street está rodeado de algunos de los destinos locales más vibrantes de Brooklyn. Los favoritos del vecindario incluyen Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto y Lore, mientras que los destinos culturales y de vida nocturna cercanos incluyen Barbès y Nitehawk Cinema. Prospect Park está a pocos pasos, ofreciendo un amplio espacio verde, recreación y disfrute al aire libre durante todo el año. El acceso a la metro cercano incluye los trenes D, N, R y W en Prospect Avenue, así como los trenes F y G en 7th Avenue, proporcionando conectividad conveniente a través de Brooklyn y Manhattan.

Esto no es una oferta; para los términos completos de la oferta, por favor revise el plan de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.