SOLO CON CITA PREVIA

Residencia 2A es una casa espaciosa y excepcionalmente bien equipada de tres habitaciones y dos baños, diseñada para equilibrar amplias áreas de reunión con retiros privados y cómodos. La residencia se abre a un gran espacio de estar y comedor de concepto abierto, enmarcado por amplias ventanas que invitan a la abundante luz natural y crean un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

Situada un poco apartada del área principal de estar, la cocina alargada está cuidadosamente compuesta con generoso espacio en el mostrador y una paleta de materiales refinada que combina belleza con funcionalidad cotidiana. Los gabinetes personalizados se combinan con herrajes de níquel pulido, elegantes luces colgantes modernas, encimeras de cuarzo Calacatta Gris, fregaderos profundos y un conjunto premium de electrodomésticos de acero inoxidable integrados que incluyen una estufa de inducción y campana Bertazzoni, un refrigerador de panel personalizado Bosch y un lavavajillas Bosch, resultando en una cocina que se siente tanto elevada como altamente práctica.

Extendiendo directamente desde el espacio principal de estar hay una terraza cubierta que mejora la conexión interior-exterior de la casa y ofrece un ambiente ideal para el café de la mañana, comidas informales o relajación tranquila.

Una de las habitaciones secundarias está situada justo al lado de este espacio y cuenta con proporciones generosas, amplio almacenamiento en el armario y acceso directo a la terraza. Otra habitación ofrece una escala igualmente cómoda y un espacio de armario sustancial. Un lavadora y secadora se encuentran en un armario discreto convenientemente ubicado a lo largo del pasillo. El cuarto de baño completo adyacente está bellamente terminado con llamativas apliques modernos, accesorios Kohler de cromo pulido, tocador personalizado, azulejos de mosaico cerámico y una bañera de hidromasaje.

Situada en la parte final de la residencia, la suite principal abarca toda la pared exterior y sirve como un verdadero retiro dentro del hogar. El dormitorio de gran tamaño acomoda fácilmente un área de estar o un rincón de lectura, mientras que el amplio vestidor proporciona un almacenamiento excepcional. El baño principal está terminado con iluminación destacada, piedra de cuarzo Calacatta Statuario, un tocador doble personalizado, acabados de cromo pulido, azulejos de subway blancos nítidos y una bañera profunda, creando un entorno relajante similar a un spa definido por materiales atemporales y detallado meticulosamente.

Situado dentro de un condominio boutique con ascensor, los residentes disfrutan de una colección curada de comodidades diseñadas para complementar la vida moderna en Brooklyn.

Las comodidades incluyen:

- Lobby bellamente diseñado con muebles seleccionados por diseñadores y llamativas lámparas de pie Artemide
- Ascensor
- Gimnasio
- Salón para residentes
- Terraza común en la azotea con vistas panorámicas al agua de la ciudad de Nueva York
- Balcones privados y selectas terrazas en azoteas privadas
- Almacenamiento para bicicletas
- Almacenamiento privado disponible para la compra
- Estacionamiento disponible para la compra

Ubicada en Park Slope, 222 16th Street está rodeada de algunos de los destinos locales más vibrantes de Brooklyn. Los favoritos del vecindario incluyen Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto y Lore, mientras que los destinos culturales y de vida nocturna cercanos incluyen Barbès y Nitehawk Cinema. Prospect Park está a pocos momentos, ofreciendo un extenso espacio verde, recreación y disfrute al aire libre durante todo el año. El acceso cercano al metro incluye los trenes D, N, R y W en Prospect Avenue, así como los trenes F y G en 7th Avenue, proporcionando conectividad conveniente a lo largo de Brooklyn y Manhattan.

Esta no es una oferta; para los términos completos de la oferta, consulte el plan de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.