מינוי בלבד

הדירה 2A היא דירה מרווחת ומעוצבת בצורה יוצאת מן הכלל עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שנועדה לאזן בין אזורי מגונן רחבים לבין Retreats פרטיים ונוחים. הדירה נפתחת לחלל מגורים וסעודה נרחב, המוקף בחלונות רחבים שמזמינים אור טבעי בשפע ויוצרים אווירה מזמינה הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

המטבח המוארך, הממוקם מעט בנפרד מאזור המגורים המרכזי, מעוצב בתשומת לב עם שטח דלפק נדיב ופלטת חומרים מעודנת שממזגת בין יופי לפונקציונליות יום-יומית. ארונות מותאמים אישית משולבים עם ידיות ניקל מבריקות, תאורת תלייה מודרנית מעוצבת, דלפקי קוורץ Calacatta Gris, כיורים עמוקים, ומערכת מכשירים אינטגרלית מפלדת אל חלד, כולל כיריים ומכסה אינדוקציה של ברטזוני, מקרר עם פאנלים בהתאמה אישית של בוש, ומדיח כלים של בוש, מה שיוצר מטבח שמרגיש משופר וכמובן מאוד פרקטי.

ישנם מרפסת מקורה שמורחבת ישירות מחלל המגורים המרכזי, שמחזקת את הקשר בין פנים הבית לחוץ ומציעה מקום אידיאלי לקפה בבוקר, ארוחות קלות או רגיעה שקטה.

אחד מחדרי השינה המשניים ממוקם ממש ליד המרחב הזה ומציע פרופורציות נדיבות, אחסון בארון נרחב וגישה ישירה למרפסת. חדר שינה נוסף מציע מידות נוחות דומות ואחסון משמעותי בארון. מכונת כביסה ומייבש ממוקמים בארון דיסקרטי הממוקם בנוחות вдור במסדרון. חדר האמבטיה המלא הסמוך מעוצב באופן יפה עם סקוויאריים מודרניים מרשימים, מתקני כרום מבהיקים מבית קולר, ארון בסגנון מותאם אישית, אריחי קרמיקה מאוזנים, ומסיבת שקיעה.

ממוקמת באופן פרטי בקצה הדירה, הסוויטה הראשית משתרעת על גבי הקיר החיצוני ומספקת מקום מקלט אמיתי בתוך הבית. חדר השינה הגדול יכול בקלות להכיל אזור ישיבה או פינת קריאה, ואילו הארון המרווח מספק אחסון יוצא דופן. חדר האמבטיה הראשי מעוצב עם תאורת דומה לתצוגה, אבן קוורץ Calacatta Statuario, זוגי מותאם אישית, גימורי כרום מבהיקים, אריחי סאבוויי לבנים מבהיקים, ואמבטיה עמוקה, מה שיוצר אווירה שקטה דמוית ספא המוגדרת על ידי חומרים נצחיים ופרטים מדוקדקים.

ממוקמת בתוך קונדומיניום עם מעלית בוטיק, התושבים נהנים מאסופה מתוכננת של מתקנים שנועדה להשלים את חיי ברוקלין המודרנית.

המתקנים כוללים:

לובי מעוצב בצורה יפה עם רהיטים שנבחרו על ידי מעצבים ומנורות רצפה מרשימות של ארטמידה מעלית מרכז ספורט לובי תושבים גג ציבורי עם נוף פנורמי למים של ניו יורק מרפסות פרטיות ובחירת גגות פרטיים אחסון אופניים אחסון פרטי זמין לרכישה חניה זמינה לרכישה

ממוקמת בפארק סלופ, 222 רחוב 16 מוקפת בכמה מהיעדים המקומיים היותר תוססים ברוקלין. המועדפים בשכונה כוללים את Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, ו-Lore, בעוד שמהיעדים התרבותיים וחיי הלילה הקרובים נכללים Barbès ובית הקולנוע Nitehawk. פארק פרוספקט נמצא במרחק דקות ספורות, ומציע שטח ירוק רחב, פעילויות פנאי, והנאה חיצונית לאורך כל השנה. גישה לתחבורה ציבורית בקרבה כוללת את רכבות D, N, R ו-W בשדרות פרוספקט, כמו גם רכבות F ו-G בשדרות 7, מה שמספק חיבור נוח ברחבי ברוקלין ומנהטן.

זוהי לא הצעה; עבור תנאי הצעה מלאים, אנא עיינו בתוכנית ההצעה CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.