完全予約制

レジデンス3Hは、ゆとりある広さ、洗練された仕上げ、そして日々の暮らしを高める複数のプライベートな屋外空間を備えた、 thoughtfully layoutされた2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。

心地よく迎え入れるエントランスホワイエが優雅な到着のひとときを演出し、住戸内のプライベートな屋外空間の一つへとつながっています。この空間は建築的な趣を加えるとともに、住戸内にさらなる自然光をもたらします。そこから住まいは、洗練性と機能性の両方を考慮して設計された、美しく構成されたキッチンとリビングエリアへと開かれています。

オープンキッチンには、カスタムキャビネット、ポリッシュドニッケルの金具、洗練されたモダンなペンダント照明、Calacatta Grisクォーツのカウンタートップ、深型シンク、そしてBertazzoniのIHレンジとレンジフード、Boschのカスタムパネル仕様冷蔵庫、Boschの食器洗い機を含む、プレミアム家電一式が完全に統合されています。キッチンはリビング・ダイニングエリアへ自然につながり、広々とした窓から豊かな自然光が差し込み、住まいの開放的で風通しのよい雰囲気を高めています。シェブロンパターンと6インチ幅の板張りを随所に取り入れたヨーロピアンホワイトオークのフローリングが、温かみと建築的な奥行きを加えています。

セカンダリーベッドルームはゆとりある広さで、十分なクローゼット収納を備えています。隣接するセカンダリーバスルームには、印象的なモダン・スコンス照明、ポリッシュドクロームの水栓、カスタムバニティ、セラミックモザイクタイル、そして深さのあるバスタブを採用しています。廊下沿いのクローゼット内に目立たないよう設置された室内洗濯乾燥機が、住まいの動線を妨げることなく日常の利便性を高めます。

プライマリースイートは住戸内のプライベートな位置に配され、ベッドルームから直接つながる専用バルコニーを備えています。静かな屋外の憩いの場としてお使いいただけます。ゆとりあるレイアウトは、追加のシーティングエリアやワークスペースとしても柔軟に活用でき、十分なクローゼット収納と大型の窓を備えています。プライマリーバスルームは、存在感のある照明、Calacatta Statuarioクォーツストーン、カスタムのダブルバニティ、ポリッシュドクロームの仕上げ、清潔感のあるホワイトのサブウェイタイル、そして深型バスタブで仕上げられ、穏やかでスパのような雰囲気を演出しています。

エレベーター付きのブティック型コンドミニアム内に位置し、居住者は現代的なブルックリンの暮らしを彩る、厳選されたアメニティをご利用いただけます。

アメニティ：

・デザイナーが選定した家具と印象的なArtemideのフロアランプを配した、美しくデザインされたロビー
・エレベーター
・フィットネスセンター
・居住者用ラウンジ
・ニューヨーク市の水辺を一望する共用ルーフトップテラス
・専用バルコニーおよび一部住戸の専用ルーフトップテラス
・自転車置き場
・購入可能な専用ストレージ
・購入可能な駐車場

パーク・スロープに位置する222 16th Streetは、ブルックリンで特に活気あるローカルスポットの数々に囲まれています。近隣の人気店にはLe French Tart、Couleur Café、Bar Toto、Loreがあり、周辺にはBarbésやNitehawk Cinemaなどの文化・ナイトライフスポットもあります。プロスペクト・パークもすぐ近くにあり、広大な緑地、レクリエーション、そして一年を通じたアウトドアの楽しみを提供します。地下鉄は、Prospect Avenue駅からD・N・R・W線、7th Avenue駅からF・G線を利用でき、ブルックリンおよびマンハッタン各地へのアクセスにも便利です。

本物件は販売の募集ではありません。募集条件の詳細については、募集計画書CD25-0196をご確認ください。

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.