בלויז לויט פֿאָרויסער אַפּוינטמענט

דירה 4C איז אַ מיט זאָרג אויסגעטראַכטע היים מיט איין שלאָפצימער און איין באַד, וואָס באַלאַנסירט אויסגעצייכנטע אינערליכע פּלאַנירונג מיט אַ ברייטהאַרציקן פּלאַן, שעפע פֿון נאַטירלעכן ליכט, פֿענצטער־אויסריכטונגען צו ביידע צפֿון און דרום, און צוויי פּריוואַטע באַלקאָניעס. אַן איינלאַדנדיקער אַרײַנגאַנג־פֿויער שאַפֿט אַן עלעגאַנטן איינדרוק ביים אָנקומען און פֿירט אַרײַן אין די קערפֿול אויסגעאַרבעטע וואוינרוימען פֿון דער היים. אייראָפּעיִשע ווײַסע דעמב־פּאָדלאָגע, אַרײַנגערעכנט סיי טשעווראָן־מוסטערן און סיי 6־צאָליקע ברעט־דעטאַלן איבער דער גאַנצער דירה, לייגט צו וואַרעמקייט און אַרכיטעקטורעלן כאַראַקטער.

די קיך איז שיין אינטעגרירט אין דעם אויסלייג פֿון דער היים און האָט קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, פּאָלירטע ניקעל־אַרמאַטורן, גלאַטע מאָדערנע פּענדאַנט־לאַמפּן, קאַלאַקאַטאַ גריס קוואַרץ־אַרבעטספֿלאַכן, טיף־געבויטע זינקען, און אַ גאַנצע סעריע פּרעמיום־אײַנגעבויטע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Bertazzoni אינדוקציע־קוקער און אַ קאַפּאָטע, אַ Bosch קילער מיט קאַסטאַמייזטער פּאַנעל, און אַ Bosch קיילימ־וואַשער.

הינטער דער קיך געפֿינט זיך דער ליכטיקער און לופֿטיקער וואוינען־און־עסן־פּלאַץ, אַרומגעראַמט מיט ברייטע פֿענצטער אויף ביידע זײַטן, וואָס לאָזן אַרײַן נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג. צוויי פּריוואַטע באַלקאָניעס לייגן צו אַן נאָך מדרגה פֿון אָפֿנקייט און פֿאַרבינדונג מיט דער דרויסנדיקער וועלט.

דאָס שלאָפצימער איז ברייט פּראָפּאָרציאָנירט און אויסגעטראַכט ווי אַ רויִקער אָפּטרעט־אָרט, מיט איבערגרויסע פֿענצטער און ברייטהאַרציקן קלאַזעט־פּלאַץ. דער באַד איז פֿאַרענדיקט מיט אויסדרוקספֿולע מאָדערנע לייטינג, פּאָלירטע קראָם־פֿאַרענדיקונגען, אַ קאַסטאַמייזטער טאָפּלטער וואַניטי, און עלעגאַנטע מאַטעריאַל־קאָנטראַסטן, אַרײַנגערעכנט קאַלאַקאַטאַ סטאַטואַריאָ קוואַרץשטיין און קלאָרע ווײַסע סובוויי־טיילן. אַ דיסקרעט פֿאַרבאָרגענער קלאַזעט נעמט אַרײַן אַ וואַשמאַשין און אַ טרוקענער, וואָס פֿאַרבעסערט נאָך מער די פּראַקטישקייט פֿון דער היים.

לאָוקירט אין אַ קליינעם קאָנדאָמיניום מיט ליפֿט, געניסן די אײַנוואוינער פֿון אַ אויסגעקליבענער זאַמלונג אַמעניטעטן, אויסגעטראַכט צו דערגאַנצן דאָס מאָדערנע לעבן אין ברוקלין.

די אַמעניטעטן נעמען אַרײַן:

- אַ שיין אויסגעטראַכטער לאַבי מיט מעבל אויסגעקליבן דורך דיזײַנער און אויסדרוקספֿולע Artemide פֿלאָר־לאַמפּן
- ליפֿט
- פֿיטנעס־צענטער
- לאַונדזש פֿאַר אײַנוואוינער
- אַ געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף די וואַסער פֿון ניו־יאָרק
- פּריוואַטע באַלקאָניעס און אויסגעקליבענע פּריוואַטע דאַך־טעראַסעס
- ביסיקלע־סטאָרידזש
- פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען צו קויפֿן
- פּאַרקירונג צו קויפֿן

222 16th Street, וואָס געפֿינט זיך אין Park Slope, איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע אָרטיקע דעסטינאַציעס. צווישן די באַליבטע ערטער אין קוואַרטאַל געפֿינען זיך Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto און Lore; אין דער נאָענטער געגנט געפֿינען זיך אויך קולטור־ און נאַכטלעבן־דעסטינאַציעס ווי Barbés און Nitehawk Cinema. Prospect Park איז נאָר אַ קורצע וועג אַוועק און אָפפערט ברייטע גרינע שטחים, פֿאַרוויילונג און דרויסנדיקע הנאה דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. נאָענטע סאָבוויי־פֿאַרבינדונגען אַרײַננעמען די D, N, R און W באַנען בײַ Prospect Avenue, ווי אויך די F און G באַנען בײַ 7th Avenue, וואָס צושטעלן באַקוועמע פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין און מאַנהעטן.

דאָס איז נישט קיין פאָרשלאָג; פֿאַר די פולע טערמינען פֿונעם פאָרשלאָג, ביטע איבערקוקט דעם פאָרשלאָג־פּלאַן CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 4C is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home that balances refined interiors with a generous floor plan, abundant natural light, dual north and south exposures, and two private balconies. An inviting entry foyer creates a gracious sense of arrival and leads into the home's carefully composed living spaces. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher.

Beyond the kitchen, the living and dining area is bright and airy, framed by expansive windows on both exposures that invite natural light throughout the day. Two private balconies add an additional layer of openness and connection to the outdoors.

The bedroom is generously proportioned and designed as a calming retreat with oversized windows and substantial closet space. The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom double vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. A discreetly tucked-away closet houses a washer and dryer, further enhances the home's functionality.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.