נאָך מער ווי פיר דעקאַדעס אין די זעלבע משפחה'ס הענט, קומט 67 לעדלאָו Street צו דעם marked פֿאַר די ערשטע מאָל, offering инвестאָרס אַ רער עגגעלער צו acquire אַ פֿולשטענדיק באwohnטע mixed-use περейт אין די הערץ פון די לעווער איסט סייד. די פּראָפּערטי כלול 20 רענט-סטאַביליזירטע ווינטער units און אַ לאַנגע-שטאַנדיג גראָונד-פלאָר ריטייל טענאַנט, generating $368,737 אין גראָב באַניצונג און $214,693 אין NOI. ביי דער $3,300,000 בעט פּרייַז, גיט 67 לעדלאָו St אַ 6.5% קאַפּ רעיט אויף אין-אָרט actuals, $157,143 פּער unit, און כּמעט $340 פּער גראָב קוואַדראַט פיס, אַ קאָמפּעלינג ערנדער פּונקט פֿאַר אַ Manhattan אַססעט פון דעם קאַליבער.

געשטעלט נאָר צוויי בלאָקען פונעם Delancey-Essex Street three transit hub און צעשטע פֿון Essex Crossing, דער בילדונג נוץ פֿון איין פון דאַונטעאָן Manhattan'ס מערסט דינאַמיש און קאַנסיסטענטלי אַפּרישיאַטינג סובמאַרקאַץ. דער 25 דורך 87 פּלאַץ דערפאכט C4-4A zoning, און דער גראָונד-פלאָר קומרשיאַל טענאַנט איז געזייבערט דורך 2043 מיט אַ 3% biennial רענט escalation.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.