चार दशकों से अधिक समय तक एक ही परिवार के हाथों में रहने के बाद, 67 लड्लो स्ट्रीट पहली बार बाजार में आ रहा है, जो निवेशकों को लोअर ईस्ट साइड के दिल में एक पूर्ण रूप से भरे हुए मिश्रित-उपयोग वॉक-अप को हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति 20 रेंट-स्टेबलाइज्ड आवासीय इकाइयों और एक दीर्घकालिक ग्राउंड-फ्लोर रिटेल टेनेंट का समावेश करती है, जो वार्षिक सकल आय में $368,737 और NOI में $214,693 उत्पन्न करती है। $3,300,000 की मांगी गई कीमत पर, 67 लड्लो स्ट्रीट 6.5% कैप रेट प्रदान करता है, वास्तविकताओं पर $157,143 प्रति इकाई, और लगभग $340 प्रति सकल वर्ग फुट, इस श्रेणी के मैनहटन एसेट के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु है।

डेलेन्सी-एसेक्स स्ट्रीट ट्रांजिट हब से केवल दो ब्लॉक की दूरी पर स्थित, यह भवन मैनहटन के डाउनटाउन के सबसे गतिशील और लगातार बढ़ते उपमार्केटों में से एक का लाभ उठाता है। 25 बाई 87 का भूखंड C4-4A ज़ोनिंग के तहत आता है, और ग्राउंड-फ्लोर commerciale टेनेंट 2043 तक 3% द्विवार्षिक रेंट एस्केलेशन्स के साथ सुरक्षित है।

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.