Después de más de cuatro décadas en manos de la misma familia, 67 Ludlow Street sale al mercado por primera vez, ofreciendo a los inversores una rara oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto totalmente ocupado en el corazón de Lower East Side. La propiedad consta de 20 unidades residenciales con alquileres estabilizados y un inquilino minorista de larga data en la planta baja, generando $368,737 en ingresos anuales brutos y $214,693 en NOI. Con un precio de venta de $3,300,000, 67 Ludlow St ofrece una tasa de capitalización del 6.5% basada en los ingresos existentes, $157,143 por unidad y aproximadamente $340 por pie cuadrado bruto, un punto de entrada atractivo para un activo de este calibre en Manhattan.

Situado a solo dos calles del centro de tránsito de Delancey-Essex y a pocos pasos de Essex Crossing, el edificio se beneficia de uno de los submercados más dinámicos y con un constante aumento de valor en el centro de Manhattan. El lote de 25 por 87 tiene zonificación C4-4A, y el inquilino comercial de la planta baja está asegurado hasta 2043 con aumentos de renta bienales del 3%.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.