ロウアーイーストサイドの中心にある67ラドロー通りは、同一家族の手に40年以上守られてきた後、初めて市場に登場し、投資家に完全に賃貸された混合用途のウォークアップを取得する希少な機会を提供します。この物件は、20戸の家賃安定住宅ユニットと、長年のテナントである1階の小売店を含み、年間総収入368,737ドル、NOI（純営業収入）214,693ドルを生み出しています。33万ドルのasking priceにおいて、67ラドロー通りは現行の実績に基づき6.5%のキャップレートを提供し、1ユニットあたり157,143ドル、総平方フィートあたり約340ドルという、マンハッタンのこのクラスの資産にとって魅力的な入札ポイントとなっています。

デルランシー・エセックスストリートの交通ハブからわずか2ブロックの場所に位置し、エセックスクロッシングからも数歩の距離にあるこの建物は、ダウンタウンマンハッタンの最もダイナミックで一貫して価値が上昇しているサブマーケットの1つの恩恵を受けています。25フィート×87フィートの敷地はC4-4A地区に属し、1階の商業テナントは2043年まで確保されており、3%の隔年家賃増加があります。

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.