די פארריי מאַנשאַפֿט ביי די קאָרגאָראַן גרופּע איז צופרידן צו פאָרשטעלן 358-360 בראָאָם סטריט. אַ remarkable געזונט-גאַטייגטע פּרעווער mixed-use בנין אין דעם האַרץ פון לעבן Nolita. פענאָמענאַל ערטער אין אַ בטער באַריכט, די אינטערעס פון די פּראָפּערטיע כולל צוויי (2) געשעפט געשעפטן מיט איצטיגע נוצן ווי באַקוועם שטודיום & איבייק, צוזאַמען מיט פֿירונט-אָרעול (34) רענט-סטאַביליזירט וואַלן אָפּשטיצע אויבן. סוף-פֿינף (25) פון די units האָבן שוין אויפגעשטעלט.

די עקסקלוסיווע אַרויסרעדונג שטעלט אַ באַגריסן אָפֿפערינג פון אַן עקזיסטינג mixed-use בלעטער/מאָס ערלויבט פּראָפּערטיע (C7 בנין קלאַס) ליב אויף אַ קאָלאסאַל 49.08 X 85.67פֿ סעגל. די עקזיסטינג זעקס (6) שטאָק בנין האט אַ געווען באַלגעמיינע גאַנצע שטיק פון 23,198 שטודיום. אין C6-2G זאָונג אין קליין צוגאַנג נאך דיסטריקט, קען אויסדערוויילן +/- 8,260 שטודיום געביטן אויף די פּראָפּערטיע, הבאת אַ מערסטבארדיקוואַרג Gebrauch FAR פון 28,144!

די צייכענונג בנין איז פּאָרט פֿאַר נאָכגעטריטावरण/מאכן וואָס זוכן פֿאַר אַן אויסערגעוויינלעך אינוועסטער און מיין ווערט צו זייער עקסיסטינג פּאָרט פֿאָלק. די געשעפט פאַרנעמונגען זענען אונטער-מאַרק און אונטער-גאנער-וועג און מיט פּראָפּרטיס-בעלז נאָך זעקס (6) פריי units, איז דאָ אַ פּלאַץ פון פּאַטענציעל צו מאַכן מער פון דעם.

358-360 בראָאָם סטריט פאָרשטעלט גרינג צוטריט צו לעבעדיקע מאַרק פּראָדוקטן, פּאַרק, עסן מאַרק, מוזעונגען, קונסט גאַלעריעס, באַרס/רעש־רעסטראַנץ, נאַכט לעבן, און שיסטאַבעלע ערטער. אין צענטער פון אַלץ מיט נעבעכדיק נאַענט צו טריבעקאַ, סאָהאָ, נאָהאָ, קליין-יטאַליעניש, טשיינע-שטאָט, גרינוויק דאָרפ, מזרח דאָרפ, און נאָדער מזרח- זייט מאכט עס מעதוואָי צו דערפאַרונג אַלע פון דאַון טאון. קומוטערס וועלן אָפּשאַצן נאַענט צו די מענשעטן/ברוקלין/וועליאַמסבורג בריק, FDR דרייוו און BQE, צוזאַמען מיט נייע B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 סאַבוועיז (באָווערי, שפּיגן סטריט, גרויס סטריט, קאַנאַל סטריט, און פּרינץ סטריט) גרינג צו צוטריט ערגעצואו אין מענשעטן, ברוקלין, און קווינס.

פּאָפּולערע נעבעכדיק פאַרקנאַלונג זענען כולל Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, און La Esquina צו נאָמען נאָר אַ פּאָר. ביטע קאָנטאַקט די עקסקלוסיווע אַרויסרעדונג פּראָוקער צו בעטן אַ פֿאַרקויף מעטעמאָראַנדום און דיסקוטירן דעם remarkable געלעגנהייט.

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 358-360 Broome St. A remarkable well-maintained prewar mixed-use building in heart of vibrant Nolita. Phenomenal location in a bustling retail corridor, the property features two (2) commercial retail tenants with current uses as convenience store & e-bike along with thirty-four (34) rent-stabilized residential units above. Twenty-five (25) of those units have been updated.

This exclusive listing presents a coveted offering of an existing mixed-use brick/masonry property (C7 Building Class) built on a colossal 49.08 X 85.67ft lot providing incredible frontage. The existing six (6) story building boast approx. gross total building square footage of 23,198SF. Within C6-2G zoning in Little Italy special district, an additional +/- 8,260SF can be expanded upon the property, offering a maximum usable FAR of 28,144!

This landmarked building is perfect for new ownership/investor looking for an exceptional investment and significant value to their existing portfolio. The retail rents are under-market and underutilized and with ownership delivering six (6) vacant units, there is plenty of potential to maximize upside.

358-360 Broome St offers easy access to vibrant landmarks, parks, food markets, museums, art galleries, bars/restaurants, nightlife, and hotspots. In center of it all with close proximity to Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, and Lower East Side makes it easy to experience all of Downtown. Commuters will appreciate proximity to the Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, and BQE, along with nearby B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, and Prince St) easy to access anywhere in Manhattan, Brooklyn, and Queens.

Popular nearby establishments include Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa , Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, and La Esquina to name just a few. Please reach out to exclusive listing brokers to request a sales memorandum and discuss this remarkable opportunity.