אּערשט כעת אָנגעботן, דעם ויסערגעוויינלעכן פּאַרק אַווענג מאיזאָנעטט איז אַ ראָר און באַוווסט דריי צימער, צוויי און אַ האָלפ באַד קלוג, דיסקרעעט געשטעלט מיט אַ פּראָויאַט אַרייַן אויף 73סטער סטריט-אָפֿפֿערענדיק די דיסקרטיאָן פון טאון״האָוס לעבן מיט די פּרעסטידזש פון אַ פשוק קאָרפּעראַטיוו.

אַ גרויס אַרייַנגאַנג פoyer דינט ווי אַ צענטער גאַלעריע, עלעגאַנט צוריק צו שטיין די אָנצייל רומענ זיך צייַט נישט צו פֿאַרשטיין אַ גראַציאָזע פלאָוס. די גרייס איז מיד סך: איבערגאַס רומע פּראָפּאָרציעס און שענקען צימערן ווערן געפֿלעכטן דורך ויסטערדיקע ליכט פון מערער עקספּאָוסער אויף אַלע זייטן-אַ אומלעסיק אָנגעבאָט וואָס נאָכגרייט די אינטעריאָרעס מיט נעבעכדיק ליכט דעם בעשאָסן טעג און אַן אַנטוויקלונג פון אָפֿן און וואַלום.

איםפּערקאַבאַלי דיזיינד אין 2011 דורך די באַוווּסטע ארכיטעקטן לובראנאָ טשיאוואַררה, די רעפאָרם איז גענומען דורך אַ פֿאַרבינדונג צו איבערשטעלן די אינגערדיקעייַט פון דעם ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ-געשריבענע אָרט, אָנהייב געבויט אין 1930. דער רעזולטאַט איז אַ מאסטערפל איז פון אַרכיטעקטורעלע אויטענטישקייט און מודערנישער ריפיינמענט. די פֿאַרמאַל רומע פאַרנעמען זייער אָריגינעל גאַנגר, באַשלאָסן מיט מאָולדינגס, װוּ רייַך האָנדוראַן מאַהאָגני באָדן לויפט קאָנטינואַס דורך.

אַ סאָפֿיסטיקייט מיר צו פֿאָרשטעלן גאָר איינציק לעבעדיק לוקשורי. די ארט דעקאָ אַרייַנגאַנג וועסטיבול איז קעפּל אין גאַנץ שקלאַב פֿון פּאַלישטע אַבסאָלוט בלאַק גראַניט, קאָרינתיאַן בייז און קרעמע ביאַנקאָ. די קיך איז געפֿינען אין ליכט ראָזע אַוראָרע מאַרבער, און די הויפט באַד איז אַפּפּוינטיד מיט עקטש נישט פאַרבעסער פֿון עקסאָטיש גרין-בROWN מאַדרעפּראָלאַ-יעדער אויסקלייַפּער איז קונדוקטיד פֿאַר ביידע שיינקייט און באַשטענדיק.

עלעגאַנט אין זייַן באפּאַלע און ויסערגעוויינלעך אין זייַן עקסעקוציע, דאָס איז אַ רעסידאַנס פֿון אמת וועכ.אָ פֿלאכן, פּראָווענען און דיסקרעציע אין איינער פון פּאַרק אַווענג 'ס מער באַגעערענטע אַדרעסן.

770 פּאַרק אַווענג איז אַ אַרויסערדיק און הויך באַגעערנט ווייַס-צאָלע קאָרפּעראַטיוו באַשטאַנד פֿון בלויז 42 רעסידענטן. אידיאליש געשטעלט ערטער רגע פון מאָל אַרק און אין נעענער פּראָפּסימיטי צו די פֿריק קאַלעקשאַן און די וויטני מוזעום, די בויען אָפדער פּלוצליכער פאָלאַ באַרג, אַ לעבן אין ריז צודעלונג, אַ פעיקנעס צענטער און וואַשינג פֿאַסיליטיעס. בעלפישער איז אונטערי פּישער צו אַ 3% פליפּ שטייער צו באַצאָלן דורך דעם קויפער; פינאַנצירונג איז נישט גנוסט. הייזער און פּיייט-אַ-טעררעס זענען געשיקט אויף אַ קעיס-דורך-קעיס בנישאָד, און זommer אַרבעטן רולס אַפּפּליקירן.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.