Впервые предлагается, этот исключительный мезонет на Парковой авеню представляет собой редкое и выдающееся трехспальное, двух с половиной ванное резиденцию, деликатно расположенное с частным входом на 73-й улице, предлагая приватность жизни в таунхаусе с престижем первоклассного кооператива.

Величественный входной холл служит центральной галереей, элегантно разделяя развлекательные помещения и создавая бесшовный, изысканный поток. Масштаб сразу же ощущается: огромные пропорции комнат и высокие потолки дополняются исключительным освещением с нескольких сторон — это необычное предложение заливает интерьеры естественным светом на протяжении всего дня и усиливает ощущение открытости и объема.

Безупречно переосмысленный в 2011 году известными архитекторами Лубрано Чаварра, реновация была направлена на восстановление целостности этой знаковой постройки, спроектированной Росарио Канделой, первоначально построенной в 1930 году. Результат — мастерское сочетание архитектурной аутентичности и современного утончения. Формальные комнаты сохраняют свое оригинальное величие, полностью с классическими лепнинами, в то время как роскошный ганский красный махагони проходит непрерывно.

Сложная палитра материалов подчеркивает тихую роскошь дома. Вестибюль в стиле ар-деко облицован цельными плитами полированного гранита Absolute Black, коринфийского бежевого и Crema Bianco. Кухня заканчена нежным мрамором Rosa Aurora, а главная ванная оформлена эффектными плитами экзотического зеленовато-коричневого Madreperola — каждая выборка отобрана как для красоты, так и для долговечности.

Элегантный в своей сдержанности и исключительный в своем исполнении, это резиденция истинного порядка — предлагающая масштаб, происхождение и сдержанность в одном из самых желанных адресов Парковой авеню.

770 Парковая авеню — это интимный и высоко ценимый кооператив с белыми перчатками, состоящий всего из 42 резиденций. Идеально расположенный в нескольких шагах от Центрального парка и в непосредственной близости к коллекции Фрика и музею Уитни, здание предлагает круглосуточных швейцаров, менеджера по месту жительства, фитнес-центр и прачечные услуги. Владение подлежит налогу на продажу в размере 3%, выплачиваемому покупателем; финансирование не допускается. Животные и пье-д’терры рассматриваются в индивидуальном порядке, и действуют летние правила работы.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.