처음으로 제공되는 이 특별한 파크 애비뉴 메이슨넛은 세 개의 침실과 2.5개의 욕실이 있는 희귀하고 고급스러운 주거 공간으로, 73번가에 개인 출입구를 갖추고 조용히 위치해 있어 타운하우스 생활의 프라이버시와 뛰어난 협동조합의 위신을 동시에 제공합니다.

웅장한 입구 홀은 중앙 갤러리 역할을 하며, 접대 공간을 우아하게 나누고 매끄럽고 품위 있는 흐름을 만들어냅니다. 넓은 규모는 즉시 드러나며, 과장된 방 크기와 높은 천장이 사방에서의 뛰어난 채광과 어우러져 하루 종일 자연광으로 내부를 밝히고 개방감과 부피감이 더해지는 드문 제공을 만듭니다.

2011년에 저명한 건축가 루브라노 치아바라에 의해 완벽하게 재구성된 이 리노베이션은 1930년에 세워진 로사리오 칸델라 디자인의 랜드마크의 온전함을 회복하려는 의지에 의해 이끌어졌습니다. 그 결과는 건축의 진정성과 현대적인 세련미의 마스터풀한 균형입니다. 포멀 룸은 고전적인 몰딩으로 원래의 웅장함을 유지하며, 풍부한 온두라스 마호가니 바닥재가 계속 이어집니다.

세련된 재료 팔레트는 집의 조용한 사치를 강조합니다. 아르 누보 스타일의 입구 베스투블은 완전한 슬랩으로 다듬어진 폴리싱된 아브솔루트 블랙 화강암, 코린시안 베이지, 그리고 크레마 비앙코로 덮여 있습니다. 주방은 부드러운 로사 아우로라 대리석으로 마감되었고, 주 욕실은 매력적인 이국적인 초록-갈색 마드레페롤라 대리석 슬랩으로 꾸며져 있으며, 아름다움과 내구성을 위해 각 선택이 큐레이션되었습니다.

절제된 우아함과 뛰어난 실행로 인해, 이는 진정한 혈통을 가진 주거 공간으로, 파크 애비뉴의 가장 선호되는 주소 중 하나에서 규모, 출처, 그리고 신중함을 제공합니다.

770 파크 애비뉴는 단 42세대로 구성된 아늑하고 매우 선호되는 화이트 글러브 협동조합입니다. 센트럴 파크와 가까이 위치하며, 프릭 컬렉션과 휘트니 뮤지엄과도 인접하여, 건물은 상시 접수원, 상주 관리인, 피트니스 센터 및 세탁 시설을 제공합니다. 소유권은 구매자가 지불해야 하는 3%의 플립세가 적용되며, 자금 조달은 허용되지 않습니다. 애완동물 및 피에드-아-테르에 대한 고려는 사례별로 이루어지며, 여름 작업 규칙이 적용됩니다.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.