Por primera vez en el mercado, esta excepcional maisonette de Park Avenue es una residencia rara y distinguida de tres habitaciones, dos baños y medio, situada de manera discreta con una entrada privada en la calle 73, que ofrece la privacidad de la vida en townhouse con el prestigio de una cooperativa de primer nivel.

Un gran vestíbulo de entrada sirve como una galería central, dividiendo elegantemente las salas de entretenimiento y estableciendo un flujo armonioso y sin costuras. La escala es inmediatamente evidente: proporciones de habitaciones sobredimensionadas y techos altos se complementan con una luz excepcional de múltiples exposiciones en todos los lados, una oferta inusual que inunda los interiores de luz natural durante todo el día y realza la sensación de apertura y volumen.

Impecablemente reimaginada en 2011 por los aclamados arquitectos Lubrano Ciavarra, la renovación estuvo guiada por un compromiso de restaurar la integridad de este hito diseñado por Rosario Candela, construido originalmente en 1930. El resultado es un equilibrio magistral entre la autenticidad arquitectónica y el refinamiento moderno. Las salas formales mantienen su grandeza original, completas con molduras clásicas, mientras que ricos suelos de caoba hondureña se extienden de manera continua por toda la casa.

Una paleta de materiales sofisticada subraya el lujo discreto del hogar. El vestíbulo de entrada Art Deco está revestido con losas completas de granito pulido Absolute Black, Corinthian Beige y Crema Bianco. La cocina está terminada en suave mármol Rosa Aurora, y el baño principal está equipado con impresionantes losas de Madreperola verde-marrón exótico, cada selección curada tanto por su belleza como por su durabilidad.

Elegante en su contención y excepcional en su ejecución, esta es una residencia de verdadero linaje, que ofrece escala, procedencia y discreción en una de las direcciones más codiciadas de Park Avenue.

770 Park Avenue es una cooperativa íntima y muy codiciada de guante blanco compuesta por solo 42 residencias. Ideales ubicaciones a pocos minutos de Central Park y en estrecha proximidad a The Frick Collection y al Museo Whitney, el edificio ofrece porteros a tiempo completo, un administrador residente, un gimnasio y lavandería. La propiedad está sujeta a un impuesto de reventa del 3% pagadero por el comprador; no se permite financiamiento. Se consideran mascotas y pied-à-terres caso por caso, y aplican reglas de trabajo para el verano.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.