पहली बार पेश किया गया, यह असाधारण पार्क एवेन्यू मेज़ोनट एक दुर्लभ और प्रतिष्ठित तीन-बेडरूम, दो-दीवार और आधे बाथरीज़ वाला आवास है, जो 73वें स्ट्रीट पर एक निजी प्रवेश के साथ विवेकपूर्ण रूप से स्थित है- townhouse रहने की गोपनीयता के साथ एक प्रमुख सहकारी का गौरव प्रदान करता है।

एक भव्य प्रवेश फोयर केंद्रीय गैलरी के रूप में कार्य करता है, मनोरंजन कक्षों को सुरुचिपूर्ण ढंग से विभाजित करता है और एक निर्बाध, उदार प्रवाह स्थापित करता है। आकार तुरंत स्पष्ट है: विशाल कमरे के अनुपात और ऊंची छतें चारों ओर से विभिन्न एक्सपोज़र से असाधारण प्रकाश के साथ संयुक्त हैं- एक असाधारण प्रस्ताव जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से आंतरिक स्थानों को भर देता है और खुलापन और मात्रा का एहसास बढ़ाता है।

2011 में प्रसिद्ध आर्किटेक्ट्स लुब्रानो चियावरा द्वारा बेदाग तरीके से पुनःकल्पित, इस पुनर्निर्माण का मार्गदर्शन इस रोसारियो कैंडेला-विकसित स्थली की अखंडता को पुनर्स्थापित करने की प्रतिबद्धता द्वारा किया गया था, जिसे मूल रूप से 1930 में बनाया गया था। परिणाम वास्तु की प्रामाणिकता और आधुनिक परिष्कार का एक उत्कृष्ट संतुलन है। औपचारिक कमरे अपनी मूल भव्यता को बनाए रखते हैं, जिसमें क्लासिक मोल्डिंग शामिल होती है, जबकि समृद्ध होंडुरन महोगनी फर्श निरंतरता में फैला होता है।

एक परिष्कृत सामग्री पैलेट इस गृह की शांत विलासिता को रेखांकित करता है। आर्ट डेको प्रवेश वेस्टीब्यूल को पूर्ण स्लीब्स में पॉलिश किए गए एब्सोलूट ब्लैक ग्रेनाइट, कोरिंथियन बेज और क्रेमा बियान्को से ढका गया है। रसोई को नरम रोजा ऑरोरा संगमरमर में समाप्त किया गया है, और प्राथमिक बाथ को विदेशी हरे-भूरे मद्रीपेरोला के आकर्षक स्लीब्स से सजाया गया है- प्रत्येक चयन सुंदरता और स्थिरता के लिए क्यूरेट किया गया है।

इसके संयम में सुरुचिपूर्ण और इसके निष्पादन में असाधारण, यह एक सच्चे वंशावली का आवास है- पार्क एवेन्यू के सबसे चाहित पते में माप, उपभोक्ता और विवेक प्रदान करता है।

770 पार्क एवेन्यू एक अंतरंग और अत्यधिक पसंदीदा सफेद-सिर वाला सहकारी है, जिसमें केवल 42 आवास हैं। केंद्रीय पार्क से क्षणों की दूरी पर और द फ्रिक संग्रह और व्हिटनी संग्रहालय के निकटता में सही ढंग से स्थित, इमारत में पूर्णकालिक दरबान, एक निवास प्रबंधक, एक फिटनेस सेंटर और कपड़े धोने की सुविधाएं हैं। स्वामित्व 3% फ्लिप टैक्स के अधीन है जो खरीददार द्वारा भुगतान किया जाना है; वित्तपोषण की अनुमति नहीं है। पालतू जानवरों और पाइड-ए-टेरेस पर मामले के अनुसार विचार किया जाता है, और गर्मी में कार्य नियम लागू होते हैं।

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.