初めて提供されるこの卓越したパークアベニューのメゾネットは、稀有で卓越した3ベッドルーム、2.5バスの住居であり、73丁目のプライベートエントランスがある隠れ家的な立地に位置し、タウンハウスのプライバシーと一流コーポラティブの威信を兼ね備えています。

壮大なエントリーフォイヤーは中心的なギャラリーとして機能し、エンターテイメントルームを優雅に分け、シームレスで優美なフローを確立します。そのスケールはすぐに明らかです：オーバーサイズの部屋のプロポーションと高い天井が、全ての側からの多くの採光によって引き立てられ、自然光が一日中インテリアを満たし、開放感とボリューム感を高める珍しいオファーとなっています。

2011年に評価の高い建築家ルブラーノ・チャバラによって完璧に再設計されたこの改装は、1930年に建設されたロザリオ・カンデラ設計のランドマークの整合性を回復するというコミットメントに導かれました。その結果は、建築的な本物性と現代的な洗練さの巧妙なバランスです。フォーマルルームは、クラシックなモールディングが完備された元の壮大さを保持し、豊かなホンジュラス・マホガニーの床が全体にわたって続いています。

洗練された素材のパレットが、家の静かな贅沢を強調しています。アールデコのエントリーヴェスティブールは、磨かれたアブソルート・ブラック花崗岩、コリントビージュ、クレマ・ビアンコのフルスラブで覆われています。キッチンは柔らかなローザ・アウロラ大理石で仕上げられ、プライマリー浴室は魅力的なスラブのエキゾチックな緑褐色マドレペローラで装飾されています。それぞれの選択は、美しさと永続性を考慮してキュレーションされています。

控えめさにエレガンスを持ち、実行において卓越したこの住居は、本物の血統を持つ住居であり、パークアベニューの最も coveted な住所の一つでスケール、出自、プライバシーを提供します。

770 Park Avenueは、わずか42戸からなる親密で非常に貴重なホワイトグローブコーポラティブです。セントラルパークからすぐの位置にあり、フリックコレクションやホイットニ美術館に近い理想的な立地です。この建物は、フルタイムのドアマン、住み込みの管理人、フィットネスセンター、ランドリー施設を提供しています。所有権には3%のフリップ税が購入者に課せられ、資金調達は認められていません。ペットやピエダテールについてはケースバイケースで考慮され、夏季作業規則が適用されます。

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.