パーク・アベニューを高所から見下ろすこの比類のない極上の邸宅は、戦前建築ならではの壮大なスケールと、広々とした屋外空間、そして遮るもののない街並みの眺望を兼ね備えています。住戸を取り囲むように設けられた3つのセットバック・テラスが、アッパー・イースト・サイドの中心にありながら、稀有な開放感と明るさ、プライバシーをもたらします。

建築家スティーブン・モーガンと著名デザイナー、マーシャル・ワトソンによる大規模な改修で完全に生まれ変わったこの邸宅は、戦前建築の優雅さに洗練された現代的感性を融合しています。天井高を上げ、出入口を広げ、セントラル空調、新しい窓、更新された給排水・電気設備を導入しながら、伝統様式、モダン、アール・デコの影響を優雅に取り入れたインテリアに仕上げられています。随所に用いられた上質な素材と特注のディテール――真鍮とマラカイトの金具、個性的なモダン照明など――が、洗練されながらも極めて個性的な趣を住まいに与えています。

気品あるエントランス・ギャラリーの先には、陽光に満ちたコーナー・リビングルームが広がります。印象的なスケールを誇るこの空間では、大型の窓とフレンチドアから、ラップアラウンド式のセットバック・テラスへ直接アクセスできます。室内と、この邸宅ならではの素晴らしい屋外空間が、極めて自然につながる設計です。

美しく整えられた主寝室は、3つのテラスのうち2つへ直接アクセスでき、ウォークインシャワーを備えた豪華な専用バスルームを備えています。2つ目のベッドルーム・スイートは、巧みに隠された秘密の本棚の奥に設けられており、専用バスルームに加えてテラスへ直接アクセスできます。

フォーマルなダイニングルームは、居心地のよい書斎としても利用でき、アミュニールがデザイン・製作した見事な特注バーが空間の中心を成しています。テクスチャーを施したブロンズと真鍮のキャビネット、重厚な木工装飾、ドラマチックな吊り下げ式ガラス棚が、ゲストをもてなすための宝石のような中心空間を演出します。バーには、トゥルー・レジデンシャルの冷却設備が完備され、ワインクーラー3台、ビバレッジセンター、クリアアイスメーカーを備えています。

窓のあるキッチンは、美しさと高い機能性を兼ね備えています。漂白仕上げのウォールナット製キャビネット、精緻な金具、特注の真鍮フードの下に設置されたイタリア製レンジ、36インチのトゥルー・レジデンシャル製縦型冷蔵庫、そして食器洗浄機2台を備えています。カウンター全体には、乳白色のカラカッタ・ゴールド大理石が用いられています。

さらに、3つ目のベッドルーム、ゆったりとした広さのフルバスルームとシャワー、専用ランドリーエリアが、この邸宅を完成させています。

著名な建築家エメリ・ロスによって1930年に建てられた784パーク・アベニューは、パーク・アベニューを代表する由緒ある戦前のコーポラティブ・ビルディングの一つです。居住者は、24時間スタッフが常駐するロビー、フィットネスルーム、整備された中庭、自転車置き場、ランドリー設備、収納スペースを利用できます。セントラル・パークからわずか2ブロックという理想的な立地で、周囲にはアッパー・イースト・サイド屈指のレストランやブティック、文化施設、便利な交通機関が揃っています。

建築的な系譜、洗練されたデザイン、3つのプライベート・テラス、そして美しく考え抜かれたゲストをもてなすための空間。そのすべてをこれほど見事に備えたパーク・アベニューの邸宅は、めったにありません。個性的でありながら暮らしやすい、まさに唯一無二の住まいです。

Set high above Park Avenue, this exceptional triple-mint residence combines grand prewar proportions with expansive outdoor space and sweeping open city views. Three setback terraces wrap the apartment, creating a rare sense of openness, light and privacy in the heart of the Upper East Side.

Completely reimagined in an extensive renovation by architect Stephen Morgan and acclaimed designer Marshall Watson, the residence pairs the elegance of its prewar architecture with a sophisticated contemporary sensibility. Raised ceilings, widened doorways, central air, new windows, and updated plumbing and electrical systems were integrated into interiors that draw gracefully from traditional, modern and Art Deco influences. Throughout, exceptional materials and bespoke details-including brass and malachite hardware and distinctive modern lighting-give the home a character that feels both refined and highly individual.

A gracious entry gallery opens to a sun-filled corner living room of impressive scale, where oversized windows and French doors lead directly to the wraparound setback terraces. The result is an unusually seamless connection between the interior rooms and the apartment's extraordinary outdoor spaces.

The beautifully appointed primary suite enjoys direct access to two of the three terraces and features a luxurious en-suite bath with a walk-in shower. A second bedroom suite, cleverly concealed behind a secret bookcase, has its own en-suite bath as well as direct terrace access.
The formal dining room, equally inviting as a den, is anchored by a spectacular custom bar designed and fabricated by Amuneal. Textured bronze and brass cabinetry, rich millwork and dramatic suspended glass shelving create a jewel-like centerpiece for entertaining. The bar is exceptionally equipped with True Residential refrigeration, including three wine coolers, a beverage center and a clear ice maker.

The windowed kitchen is both beautiful and highly functional, with bleached-walnut cabinetry, exquisite hardware, an Italian range beneath a custom brass hood, a 36-inch True Residential upright refrigerator and two dishwashers. Milk-white Calacatta Gold marble tops the counters throughout.

A third bedroom, a generously proportioned full bath and shower, plus a dedicated laundry area complete the residence.

Built in 1930 by renowned architect Emery Roth, 784 Park Avenue is one of Park Avenue's distinguished prewar cooperative buildings. Residents enjoy a 24-hour staffed lobby, fitness room, finished courtyard, bicycle room, laundry facilities and storage. Ideally situated just two blocks from Central Park, the building is surrounded by the Upper East Side's exceptional restaurants, boutiques, cultural institutions and convenient transportation.

Rarely does a Park Avenue residence offer this combination of architectural pedigree, sophisticated design, three private terraces and beautifully considered entertaining spaces-a home that is as distinctive as it is livable.