建築家と想像力、そして理想を携えて、20 East 74th Street、Apartment 3ADのまたとない機会をご覧ください。希少な募集で、可能性に満ちた広々とした住戸には、4ベッドルーム、4バスルーム、2つの専用テラスが備わり、アッパーイーストサイド屈指の人気エリアに位置しています。すでに2戸が巧みに一体化されており、今こそ夢の住まいへと仕上げるチャンスです。セントラルパークからわずか1ブロック。理想に合わせた住まいを実現するための、格別なキャンバスが広がります。ゆとりある空間、柔軟な間取り、豊かな自然光が、ライフスタイルに合わせた洗練されたリノベーションの土台となります。2つの専用テラスは、食事やおもてなし、ガーデニングに、あるいは都会の中心で静かなひとときを過ごす場所として、貴重な屋外空間を提供します。フルバスルームが4室あり、間取りも柔軟に活用できるため、可能性は無限大です。

アッパーイーストサイドでも特に人気の高い、並木の美しい通りに位置し、セントラルパーク、マディソン・アベニューのブティック、世界水準のレストラン、美術館・博物館、交通機関がすぐ近くに揃います。格式ある協同組合住宅で、理想の住まいを実現できるまたとない機会です。月額わずか2,687ドルという非常に低い管理費も魅力です。

名高いショッピングやダイニングスポットに囲まれた魅力的な通りに佇む20 East 74th Streetは、アッパーイーストサイドが愛される理由のすべてを身近に感じられる場所です。格式あるこの協同組合住宅は、月額管理費が非常に低く、快適で便利な暮らしを支える設備も充実しています。広々としたランドリールーム、設備の整ったジム、地下の追加収納をご利用いただけます。贈与およびセカンドハウスとしての所有が認められており、最大50％の融資が可能です。購入者には2％の転売税が課されます。

セントラルパークや世界有数の美術館・博物館、マディソン・アベニューの優雅な雰囲気をすぐそばに感じる暮らし――これこそが、アッパーイーストサイドの魅力を存分に味わえる住まいです。

ご注意：資本改修のため、2027年まで月額1,714ドルの特別賦課金があります。

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.