Пригласите архитектора, дайте волю воображению и воплотите свою мечту в этой исключительной квартире по адресу: 20 East 74th Street, квартира 3AD. Это просторное жильё редко появляется на рынке и обладает огромным потенциалом: четыре спальни, четыре ванные комнаты и две частные террасы в одном из самых престижных районов Верхнего Ист-Сайда. Две квартиры уже удачно объединили — теперь у вас есть возможность превратить их в дом своей мечты. Всего в одном квартале от Центрального парка квартира представляет собой уникальную основу для создания по-настоящему индивидуального жилья. Просторные помещения, гибкая планировка и обилие естественного света — идеальная отправная точка для изысканного ремонта с учётом вашего образа жизни. Две частные террасы станут ценным местом на свежем воздухе — для обедов, приёма гостей, садоводства или просто спокойного отдыха в самом центре города. Четыре полноценные ванные комнаты и адаптируемая планировка открывают безграничные возможности.

Квартира расположена на одной из самых привлекательных улиц Верхнего Ист-Сайда, обсаженных деревьями, в нескольких минутах от Центрального парка, бутиков Мэдисон-авеню, ресторанов мирового класса, музеев и транспортных узлов. Это редкий шанс создать дом своей мечты в престижном кооперативном доме. Дополнительное преимущество — исключительно низкий ежемесячный взнос за содержание: всего 2 687 долларов.

Дом на уютной улице, среди знаменитых торговых и гастрономических мест, по адресу 20 East 74th Street находится в самом центре всего, за что так ценят Верхний Ист-Сайд. Этот представительный кооперативный дом предлагает исключительно низкие ежемесячные взносы за содержание, а также удобства для комфортной жизни. Жильцам доступны просторная прачечная, хорошо оборудованный спортзал и дополнительные кладовые в подвальном помещении. В доме разрешены дарение и владение pied-à-terre — жильём для временного проживания; доступно финансирование до 50% стоимости. При перепродаже покупатель уплачивает налог в размере 2%.

Живите в нескольких шагах от Центрального парка, музеев мирового класса и элегантных бутиков Мэдисон-авеню — это Верхний Ист-Сайд во всём его великолепии.

Обратите внимание: до 2027 года взимается целевой сбор на капитальный ремонт в размере 1 714 долларов в месяц.

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.