건축가와 상상력, 그리고 비전을 갖고 20 East 74th Street, Apartment 3AD의 특별한 기회를 만나보세요. 좀처럼 나오지 않는 매물로 잠재력이 풍부한 이 넓은 주택은 어퍼이스트사이드에서 가장 선호되는 입지에 침실 4개, 욕실 4개, 전용 테라스 2개를 갖추고 있습니다. 두 세대가 이미 세심하게 통합되어 있으며, 이제 꿈꾸던 집으로 완성할 기회가 여러분을 기다립니다. 센트럴파크에서 불과 한 블록 거리에 자리한 이 아파트는 진정으로 맞춤형 주거 공간을 조성할 수 있는 탁월한 바탕을 제공합니다. 넉넉한 공간 구성과 유연한 생활 공간, 풍부한 자연광을 바탕으로 라이프스타일에 꼭 맞는 세련된 리노베이션을 계획할 수 있습니다. 전용 테라스 두 곳은 식사와 손님 초대, 정원 가꾸기 또는 도시 한복판에서 조용한 휴식을 즐기기에 소중한 야외 공간을 선사합니다. 욕실 4개와 활용도 높은 구조를 갖춰 가능성은 무궁무진합니다.

센트럴파크와 가까우며, 가로수가 늘어선 어퍼이스트사이드의 가장 매력적인 블록 중 한 곳에 자리합니다. 매디슨 애비뉴의 부티크, 세계적인 수준의 레스토랑, 박물관과 교통편도 가까이 있어, 명망 높은 코오퍼러티브에서 꿈의 집을 완성할 흔치 않은 기회입니다. 월 관리비가 단 $2,687에 불과하다는 점도 큰 매력입니다.

유명 쇼핑 및 다이닝 명소로 둘러싸인 매력적인 블록에 자리한 20 East 74th Street에서 어퍼이스트사이드의 모든 매력을 누려보세요. 이 품격 있는 코오퍼러티브는 매우 낮은 월 관리비와 편안하고 편리한 생활을 위한 다양한 편의시설을 제공합니다. 입주자는 넓은 세탁실과 시설이 잘 갖춰진 피트니스룸을 이용할 수 있으며, 지하에는 추가 수납공간도 마련되어 있습니다. 증여와 피에드아테르(세컨드 홈) 소유가 가능하고, 최대 50%까지 금융 조달을 받을 수 있습니다. 매매 시 2%의 양도세는 매수자가 부담합니다.

센트럴파크와 세계적인 박물관, 매디슨 애비뉴의 우아함을 가까이에서 누리는 삶, 이것이 바로 최상의 어퍼이스트사이드 라이프입니다.

참고: 자본 개선 공사를 위해 2027년까지 월 $1,714의 특별 부담금이 부과됩니다.

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.