アパートメント3Aへようこそ。パーク・アベニュー屈指の格式あるフルサービス・コーポラティブ内に位置する、申し分なく改装された3ベッドルーム・3バスルームの邸宅です。上から下まで細部にわたり丁寧に再設計されたこの優雅な住まいは、クラシックな洗練と現代的な機能性を見事に融合させています。

自然光が降り注ぐ広々としたリビング・ダイニングエリアからは、並木の美しいパーク・アベニューを望む趣ある眺望を楽しめ、ゲストを招くひとときにも日常の暮らしにも、格調高い背景を添えます。窓を備えたゆとりあるイートインキッチンは、特注キャビネット、洗練されたホワイトクォーツのカウンタートップ、そしてSub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのレンジ、Mieleの食器洗浄機、ビルトイン電子レンジ、ワイン冷蔵庫など、上質な家電を備え、美しく仕上げられています。

3つのベッドルームはいずれもゆったりとした広さを持ち、安らぎとプライバシーに包まれた隠れ家を提供します。広々とした主寝室には大きなウォークインクローゼットと、贅沢に拡張された専用バスルームがあります。その他の特徴として、ハードウッドフローリング、特注設計のウォークインクローゼット3か所、Lutronの照明システム、Boschの洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリールームなどが挙げられます。

アパートメント3Aのあらゆる要素は細心の注意を払って厳選されており、パーク・アベニューの暮らしの真髄を体現する、洗練された格調高い住まいに仕上がっています。

この格式あるフルサービス・コーポラティブでは、24時間常駐のドアマンやエレベーター係によるホワイトグローブサービスを提供しています。居住者は、美しく手入れされた庭園、フィットネスセンター、自転車置き場、ランドリールーム、敷地内ガレージ（ウェイティングリスト）を利用できます。近年、ロビー、廊下、エレベーター内装、建物設備の改修も行われています。

セカンドハウスとしての利用も歓迎され、ペットの飼育も可能です。融資は購入価格の最大50％まで認められています。転売税3％は買主負担です。

アッパー・イースト・サイドの中心に位置し、ここでの暮らしは単にニューヨークに住むことではなく、ニューヨークそのものの一部になることを意味します。歴史的な趣、文化的名所、セントラルパークに囲まれたこの界隈には、一流のレストラン、高級ファッション、そして地元で愛される名店が集まり、活気に満ちています。

Welcome to Apartment 3A, an impeccably renovated three-bedroom, three-bathroom home within one of Park Avenue’s most distinguished full-service cooperatives. Meticulously redesigned from top to bottom, this elegant residence combines classic sophistication with contemporary functionality. Bathed in natural light, the expansive living and dining area enjoys charming views over tree-lined Park Avenue, providing a gracious backdrop for both entertaining and everyday living. The thoughtfully expanded windowed eat-in kitchen is beautifully appointed with custom cabinetry, sleek white quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, built-in microwave, and wine refrigerator. Each of the three bedrooms is generously proportioned, offering a peaceful and private retreat. The spacious primary suite features a large walk-in closet and a luxuriously enlarged en-suite bathroom. Additional highlights include hardwood flooring, three custom-designed walk-in closets, a Lutron lighting system, and a dedicated laundry room equipped with a Bosch washer and dryer. Every aspect of Apartment 3A has been carefully curated, resulting in a refined and sophisticated residence that exemplifies the very best of Park Avenue living. This distinguished full-service cooperative offers white glove service, including a full-time doorman and elevator attendant. Residents enjoy a beautifully landscaped garden, fitness center, bike storage, a laundry room, and an on-site garage (wait list). Recent capital improvements have refreshed the lobby, hallways, elevator interiors, and building systems. Pied-à-terres are welcome, pets are permitted, and up to 50% financing is allowed. A 3% flip tax is paid by the buyer. Nestled in the heart of the Upper East Side, you’re not just living in New York, you’re part of it. Surrounded by historic charm, cultural landmarks, and Central Park, the neighborhood buzzes with top-tier dining, high-end fashion, and beloved local spots.