マイケル・ガベリーニによるミニマリズムの傑作であるこの格別なパーク・アベニューの邸宅は、静謐さ、スケール、そして洗練されたクラフツマンシップを探求した住空間です。四方向から差し込む自然光に包まれた室内は、端正なラインと厳選されたカラーパレットによって、モダンでありながら時代を超越した雰囲気を醸し出す、穏やかで美しいプロポーションの居住空間へと展開します。

約3,500平方フィートに及ぶ、バランスよく配置された6室の間取りは、シームレスにつながっています。開放的なリビングとダイニングは、くつろいだ日常の暮らしにも、エレガントなおもてなしにも対応するよう設計されています。控えめなカスタム仕上げと細部まで思慮深く組み込まれたディテールが、住まい全体に静かなラグジュアリー感を高めています。フレンチプラスター仕上げの壁と天井に、連続する磨き仕上げのライムストーン床を組み合わせ、静かで光あふれる背景を形成。アートコレクターを念頭に設計されたこの邸宅には、浮遊する壁、ギャラリー照明、そして親密な暮らしと厳選された展示の双方に配慮した視線の抜けが取り入れられています。

この住まいを真に特別なものにしているのは、屋外との素晴らしいつながりです。約1,700平方フィートに及ぶ専用テラスが邸宅を取り囲み、室内の居住空間をシームレスに拡張しています。南・西・東の三方向に開けた眺望を望む広大なテラスからは、パーク・アベニューを見渡す息をのむような景色、セントラルパークの眺め、そして象徴的なロザリオ・カンデラの建築を楽しめます。朝のコーヒー、静かな午後、夜の歓待など、どのような時間にも、この住まいを空中に浮かぶ稀有で格別な隠れ家へと変えてくれます。

西向きにパーク・アベニューを望む、スケール感のある印象的なリビングルームは、美しく調和した2つのテラスに面しています。その隣には、特注のガラスとスチール製の引き戸で仕切られた開放的なライブラリーがあり、半透明のガラス壁が光を取り込む穏やかなゲストスイートとつながっています。専用バスルームも備えています。

ライブラリーの先には、エレガントなおもてなしのために設計された、バランスのよいプロポーションのダイニングルームと、洗練されたステンレススチール製キッチンが続きます。さらにその先には、マーフィーベッドとフルバスルームを備えた専用オフィスがあり、ゲスト用の空間や追加のワークスペースとして柔軟に利用できます。

主寝室には、特注のドレッシングクローゼットが2つ、そして手彫りの大理石製シンクと、柔らかな光を放つ半透明ガラスの壁を備えた、穏やかでスパのようなバスルームがあります。デザインはミニマルでありながら温かみがあり、この邸宅はパーク・アベニューでも最も羨望を集める住所の一つに佇む、光に満ちた高層のオアシスであり、真の隠れ家です。

三層ガラスの窓が室内全体に格別の静けさをもたらし、住まいの穏やかな雰囲気をさらに高めています。素材、プロポーション、光に至るまで、すべてのディテールが思慮深く検討されており、洗練されていると同時に暮らしやすい住まいに仕上げられています。

アッパー・イースト・サイドの由緒ある戦前築コーポラティブ、785パーク・アベニューに位置し、居住者は申し分のないサービス、専用フィットネスセンター、個別収納、美しく整備された屋上庭園、そして新たに改装されたアール・デコに着想を得たロビーを利用できます。

申し分のないコンディションで提供されるこの建築的にも重要な邸宅は、真のパーク・アベニューの聖域を所有する稀有な機会です。デザイン、素材、そして広大なテラスが完璧な調和を奏でています。

50％の融資利用可。フリップタックス2％は買主負担。ペット可。共同独占媒介。

A minimalist masterpiece by Michael Gabellini, this exceptional Park Avenue residence is a study in serenity, scale, and refined craftsmanship. Bathed in natural light from four exposures, the home unfolds as a calm, beautifully proportioned living space where clean lines and a curated palette create an atmosphere that is both modern and timeless.

Spanning approximately 3,500 square feet across six well-balanced rooms, the layout flows seamlessly, with open living and dining spaces designed for both relaxed daily living and elegant entertaining. Subtle custom finishes and thoughtfully integrated details enhance the sense of quiet luxury throughout. French plaster walls and ceilings, paired with continuous honed limestone flooring, establish a quiet, luminous backdrop. Designed with an art collector in mind, the residence incorporates floating walls, gallery lighting, and carefully considered sightlines for both intimate living and curated display.

What truly sets this home apart is its extraordinary connection to the outdoors. Nearly 1,700 square feet of private terraces wrap the residence, creating a seamless extension of the interior living space. These expansive terraces-framed by open exposures to the south, west, and east-offer breathtaking views over Park Avenue, glimpses of Central Park, and the iconic Rosario Candela. Whether for morning coffee, quiet afternoons, or evening entertaining, they transform the home into a rare and elevated retreat in the sky.

The dramatic living room, grand in scale and facing west over Park Avenue, opens onto two beautifully matched terraces. Adjacent, an open library-defined by bespoke glass and steel rolling doors-connects to a serene guest suite with a luminous ensuite bath featuring translucent glass walls.

The library flows into a well-proportioned dining room designed for elegant entertaining, and a sleek stainless-steel kitchen. Beyond, a private office with a Murphy bed and full bath offers flexibility for guests or additional workspace.

The primary suite with two custom dressing closets and a serene, spa-like bath with hand-carved marble sinks and softly glowing translucent glass walls. Minimalist in design yet warm in feeling, this residence is a true retreat-an elevated, light-filled oasis in one of Park Avenue's most coveted address.

Triple-paned windows ensure exceptional quiet throughout, enhancing the residence's sense of calm. Every detail-material, proportion, and light-has been thoughtfully considered, resulting in a home that is as sophisticated as it is livable.

Located at 785 Park Avenue, a distinguished prewar cooperative on the Upper East Side, residents enjoy impeccable service, a private fitness center, individual storage, a beautifully landscaped roof garden and a newly renovated Art Deco-inspired lobby.

Offered in impeccable condition, this architecturally significant residence is a rare opportunity to own a true Park Avenue sanctuary-where design, materials, and expansive terraces come together in perfect harmony.

50% Financing Permitted; 2% Flip Tax paid by buyer; Pets are welcome. Co-exclusive.