הפעם הראשונה שמוצעת, המייזון המיוחד הזה ברחוב פארק הינו דירה נדירה ומיוחסת של שלושה חדרי שינה, שתי וחצי חדרי אמבטיה, ממוקמת בעדינות עם כניסה פרטית ברחוב 73-מציעה את הפרטיות של מגורי בית עירוני עם יוקרת שיתוף הפעולה המוביל.

פרוזדור הכניסה המרשים משמש כגלריה מרכזית, מחלקת באלגנטיות את חדרי האירוח ומקנה זרימה שוטפת ואדיבה. הסקאלה ניכרת מיד: פרופורציות חדרים גדולות ותקרות גבוהות מוארות באור יוצא דופן מכיוונים מרובים מכל הצדדים- הצעה לא שכיחה שממלאה את הפנים באור טבעי במשך היום ומדגישה את תחושת הפתיחות והנפח.

שופץ בצורה ללא דופי בשנת 2011 על ידי האדריכלים המפורסמים לוברנו צ'יוארה, השיפוץ הונחה על ידי מחויבות לשחזר את שלמות המבנה העיצובי הזה של רוזריו קנדלה, שנבנה במקור בשנת 1930. התוצאה היא איזון מיומן של אותנטיות ארכיטקטונית ועידון מודרני. החדרים הפורמליים שומרים על יופיים המקורי, עם תבניות קלאסיות, בעוד שרצפת המהוגני ההונדורסי העשירה רצה באופן רציף בכל האזורים.

פלטת חומרים מתוחכמת מדגישה את היוקרה השקטה של הבית. הלובי הכניסתי בסגנון הארט דקו מרופד בלוחות מלאים של גרניט שחור מוחלט מבריק, קורינתיאן בייג', וקרמה ביanko. המטבח מעובד במרבל רוזה אהורה רך, וחדר האמבטיה הראשי המקושט בלוחות בולטים של מדרפרולה ירוקה-חומה אקזוטית-כל בחירה נבחרה הן ביופי והן בקביעות.

אלגנטי במתחו ויוצא דופן בביצועו, זהו מגורים עם ייחוד אמיתי-מציעים גודל, ייחוס ודיסקרטיות באחת מהכתובות המבוקשות ביותר ברחוב פארק.

770 פארק אבניו הוא שיתוף פעולה אינטימי ואהוב מאוד המורכב מ-42 מגורים בלבד. ממוקם במיקום אידיאלי במרחק קצר ממרכז הפארק ובקרבה רבה לאוסף פריק ולמוזיאון וויטני, הבניין מציע דלתנים לקביעות, מנהל דייר חי, מרכז כושר, ומתקני כביסה. בעלות כפופה למסTax בגובה 3% שמשלם הקונה; מימון אינו מותר. חיות מחמד ודירות פייד-א-טר אלא נחשבים בהתאם למקרה, וכללי העבודה בקיץ חלים.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.