유명 건축가 로즈와 골드스톤이 1916년에 완공한 유서 깊은 전전(戰前) 코옵에 오신 것을 환영합니다. 센트럴 파크에서 한 블록 떨어진 매디슨 애비뉴와 72번가 모퉁이에 이상적으로 자리한 이 건물은 탁월한 입지를 자랑합니다! 31 East 72nd Street의 11층 전체를 차지하는 이 디자이너 소유의 아름답게 큐레이팅된 레지던스는 완벽하게 리노베이션된 화려한 9룸 주택을 소유할 수 있는 보기 드문 기회이자, 역사적 의미를 지닌 세대를 이어갈 자산입니다. 원래 13개의 방으로 구성된 이 주택은 전설적인 라이넬랜더 가문의 거처였으며, 이후 월스트리트 금융가이자 산업가였던 J.W. 시퍼가 소유했습니다. 그야말로 훌륭한 계보를 지닌 주택입니다! 그랜드 갤러리 양쪽 날개에 마련된 탁월한 접객 공간과 맞춤 설계된 4개의 침실 스위트가 어우러져, 전전 시대의 장엄함과 현대적 럭셔리 라이프스타일을 완성하는 최첨단 편의시설을 절묘하게 결합했습니다.

이 레지던스는 2년에 걸친 리노베이션의 결과물로, 두 아파트를 합쳐 건축 전문지 《아키텍처럴 다이제스트》에 소개될 만한 트로피 홈으로 완성했습니다. 높은 천장, 화려한 규모감, 웅장한 비례, 그리고 아이코닉한 전망을 자랑하며, 조용한 고층에서 북쪽·남쪽·동쪽·서쪽 사방으로 탁 트인 전망을 통해 모든 방에 자연광이 가득 들어옵니다.

엘리베이터 문이 나미비아산 대리석 바닥으로 마감된 45피트 길이의 그랜드 갤러리로 바로 열리면, 숨이 멎을 듯한 웅장한 도착의 순간을 경험하게 됩니다. 예술 작품을 선보이고 연회식 다이닝과 리셉션을 개최하기 위해 설계된 갤러리는 주택을 두 개의 세심하게 디자인된 날개로 나누며, 격식 있는 접객과 편안한 일상생활 사이의 완벽한 균형을 이룹니다.

포멀 윙에는 대칭적인 거실이 자리하며, 중앙에는 장작을 사용하는 벽난로와 앤티크 프렌치 대리석 벽난로 장식이 있고, 양옆에는 대형 창문이 배치되어 있습니다. 두 개의 살롱 공간과 그랜드 피아노, 오리지널 마호가니 바닥도 갖추고 있습니다. 갤러리 건너편에는 품격 있는 포멀 다이닝룸이 있으며, 동향 창문 3개 사이에 수제 책장이 자리합니다. 이 두 공간은 함께 잊지 못할 모임과 손님맞이를 위한 완벽한 무대를 마련합니다.

매디슨 애비뉴를 내려다보는 매혹적인 전망을 갖춘 궁전 같은 코너 프라이머리 스위트는 평온한 안식처와 풍부한 맞춤형 수납공간을 제공합니다. 고급 맞춤형 대리석 스파 욕실에는 깊은 욕조, 워터웍스 수전, 더블 세면대, 맞춤형 수납장이 마련되어 있어 이 안식처를 완성합니다. 두 번째 베드룸 스위트는 한적하게 자리하며, 매력적인 건축 디테일과 대리석 욕실, 워크인 클로짓을 갖추고 있습니다. 이 공간은 원래 도서관이었습니다. 머드룸 겸 클로크룸이 이 날개를 완성합니다.

이 주택의 중심에는 넓은 이트인 키친이 있습니다. 칼라카타 대리석 중앙 아일랜드에는 좌석이 마련되어 있으며, 8명이 앉을 수 있는 연회식 벤치 좌석도 갖추고 있습니다. 최고급 가전제품, 맞춤형 수입 캐비닛, 손쉬운 케이터링과 배송을 위한 전용 서비스 엘리베이터가 마련되어 있습니다.

수제 철제 및 유리 프렌치 도어를 지나면 인포멀 윙이 나타나며, 센트럴 파크의 일부 전망과 역동적인 미드타운 스카이라인을 조망할 수 있는 spectacular한 그레이트룸이 자리합니다. 세련된 버틀러 팬트리와 추가 침실 스위트 2개도 마련되어 있으며, 모두 코너룸으로 구성되어 있습니다. 그중 하나에는 장작을 사용하는 벽난로가 있습니다. 두 스위트는 최근 세련되고 감각적으로 재단장되었습니다. 수납공간이 있는 세탁 공간, 외부 배기식 세탁기·건조기, 8개의 온도 조절 구역을 갖춘 최첨단 HVAC 시스템이 이 턴키 레지던스를 완성합니다.

단순하면서도 품격 있는 스타일로 1918년 미국건축가협회 우수상을 수상한 아름다운 석회암 건물입니다. 31 East 72nd Street는 어퍼 이스트 사이드 역사 지구에 위치합니다. 24시간 상주 도어맨 서비스, 입주형 슈퍼인텐던트, 직원이 상주하는 엘리베이터, 와인 보관 공간, 그리고 매매와 함께 이전되는 전용 수납 공간 2개를 갖춘 프라이빗 화이트글러브 서비스 코옵입니다. 랄프 로렌 플래그십 맨션들(그중 하나는 라이넬랜더 맨션이었습니다), 오트 쿠튀르 부티크, 고급 레스토랑, 세계적인 박물관과 갤러리, 센트럴 파크가 모두 가까운 거리에 있습니다.

컴퍼스와 공동 독점 매물입니다.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.