ברוכים הבאים צו אַ פּרעסטיזשפולן פֿאַר־מלחמהדיקן קאָאָפּעראַטיוון בנין, וואָס איז פֿאַרענדיקט געוואָרן אין 1916 דורך די באַרימטע אַרכיטעקטן ראַוז און גאָלדסטאָן, און אידעאַל ליגן בײַם ווינקל פֿון מאַדיסאָן עוועניו און 72סטער גאַס, בלויז איין בלאָק פֿון סענטראַל־פּאַרק! דער דאָזיקער אייגנטימער־דיזיינטער, פּרעכטיק אויסגעקליבענער וווינונג פֿאַרנעמט דעם גאַנצן 11טן שטאָק פֿון 31 איסט 72סטער גאַס און אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קריגן אַן אומבאַהעלפֿלעך רענאָווירטע, גלאַמאָרעזע נײַן־צימעריקע היים, ווי אויך אַן היסטאָריש באַטײַטנדיקן משפּחה־נכסים פֿאַר קומענדיקע דורות. די אָריגינעלע אויסלייגונג פֿון 13 צימערן איז אַמאָל געווען דער היים פֿון דער לעגענדאַרער ריינלאַנדער־משפּחה און שפּעטער פֿון דעם וואל־סטריט פינאַנסירער און אינדוסטריאַליסט דזש. וו. שיפער — אַ פּראָווענאַנס מיט אַן אויסערגעוויינלעכן יוחס! מיט אויסערגעוויינלעכע פֿאַרווײַל־צימערן אויף ביידע זייטן פֿון דער גרויסער גאַלעריע און פֿיר ספּעציעל אויסגעאַרבעטע שלאָפֿצימער־סוויטעס, פֿאַרבינדט די וווינונג אויף אַ מייסטערלעכן אופֿן די פּראַכט פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופֿה מיט די מאָדערנסטע באַקוועמלעכקייטן, וואָס באַצייכענען אַ לוקסוס־לעבנסשטייגער.

די וווינונג איז דער רעזולטאַט פֿון אַ צוויי־יאָריקער רענאַוויישאַן, אין וועלכער צוויי אַפּאַרטמענטן זענען צונויפֿגעפֿירט געוואָרן צו שאַפֿן אַ טראָפֿעי־היים פֿון דער קוואַליטעט פֿון *Architectural Digest*. זי אָפפערט: הויכע, לופֿטיקע סטעליעס, אַ רײַכע וואָג, גרויסצוגיקע פּראָפּאָרציעס און איקאָנישע אויסקוקן אויף אַ שטילן הויכן שטאָק, מיט פֿענצטער־אויסשטעלונגען צו צפֿון, דרום, מזרח און מערב, וואָס באַדן יעדן צימער אין נאַטירלעכן ליכט.

ווען דער ליפֿט עפֿנט זיך צו דער 45־פֿוסיקער גרויסער גאַלעריע, באַפֿלאַסט מיט נאַמיביאַנישן מאַרמאָר, איז דער אײַנקום־אימפּרעסיע ממש אָטעם־פארכאַפּנדיק. די גאַלעריע איז אויסגעצייכנט צו ווײַזן קונסט און צו דינען פֿאַר באַנקעט־נוסח דינערס און קאַבאָלות; זי צעטיילט די היים אין צוויי פּינקטלעך אויסגעפּלאַנירטע פֿליגלען, וואָס באַלאַנסירן פֿאָרמעלע פֿאַרווײַלונג מיט אַ רואיקן טאָג־טעגלעכן לעבן.

דער פֿאָרמעלער פֿליגל פֿעיִקייט אַ סימעטרישן סאַלאָן, אין צענטער פֿון וועלכן שטייט אַ האָלץ־ברענענדיקער קאַמין מיט אַן אַנטיקן פֿראַנצויזישן מאַרמאָרנעם קאַמין־מאַנטל, באַפֿלאַנקט פֿון צוויי איבערגרויסע פֿענצטער; צוויי סאַלאָן־אומגעבונגען, אַ גראַנד־פּיאַנע און אָריגינעלע מאַכאַגאָני־פּאָדלען. איבער דער גאַלעריע געפֿינט זיך אַן איידעלער פֿאָרמעלער עסצימער מיט אַ האַנטגעאַרבעטענעם ביכערשאַנק צווישן דרײַ פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס צו מזרח. צוזאַמען שטעלן די צימערן דעם פּערפֿעקטן פֿאָרעם פֿאַר אומפֿאַרגעסלעכע פֿאַרזאַמלונגען.

אַ פּאַלאַץדיקע ווינקלדיקע הויפּט־סוויטע מיט פֿאַרכאַפּנדיקע אויסקוקן איבער מאַדיסאָן עוועניו אָפפערט אַ רואיקן אָפּדאַך און אַ שפע פֿון ספּעציעל געמאַכטע שאַפֿעס. אַ לוקסוריעזער, קאַסטאַם מאַרמאָרנער ספּאַ־באָד מיט אַ טײַך פֿאַר לאַנגזאַמען אײַנטונקען, וואַטערוואָרקס־פֿיטינגס, אַ טאָפּלטן וואַשבעקן און קאַסטאַם קאַבינעטן פֿאַרענדיקט דעם אָפּדאַך. די צווייטע שלאָפֿצימער־סוויטע איז אפגעזונדערט און באַזיצט כיינעוודיקע אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן, אַ מאַרמאָרנעם אייגענעם באָד און אַ וואַלק־אין קלאָזעט. זי איז אַמאָל געווען די אָריגינעלע ביבליאָטעק. אַ מוד־רום/מאַנטל־צימער פֿאַרענדיקט דעם פֿליגל.

דאָס האַרץ פֿון דער היים איז די ראַכוועסדיקע קיך מיט אַ עסן־אָפּטייל, מיט אַ צענטראַלן קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנעם אינזל מיט זיצן און אַ באַנקעטע וואָס נעמט אַרײַן אַכט מענטשן, פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס, קאַסטאַם אימפּאָרטירטע קאַבינעטן און אַ פּריוואַטן סערוויס־ליפֿט פֿאַר אומבאַמיִטע קייטערינג און דעליוועריס.

הינטער די האַנטגעאַרבעטענע אײַזערנע און גלעזערנע פֿראַנצויזישע טירן געפֿינט זיך דער אומפֿאָרמעלער פֿליגל, וואָס פֿעיִקייט אַ ספּעקטאַקולערן גרויסן צימער מיט בליקן אויף סענטראַל־פּאַרק און דעם דראַמאַטישן מידטאַון־סקיילײַן. אַ סאָפֿיסטיקירטע באַטלער־פּאַנטרי און צוויי נאָך שלאָפֿצימער־סוויטעס, יעדע איינע אין אַ ווינקלצימער — אַרײַנגערעכנט איינע מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין — זענען לעצטנס געשמאַק איבערגעפֿרישט געוואָרן. אַ וועש־אזור מיט סטאָרידזש, אַ ווענטילירטער וואַשער־דרייער און אַ מאָדערנסטער HVAC־סיסטעם מיט אַכט קלימאַט־קאָנטראָלן פֿאַרענדיקן די גרייט־צו־אײַנציִען וווינונג.

אַ פּרעכטיקער ליימסטאָונער בנין, וואָס איז אין 1918 אויסגעצייכנט געוואָרן מיטן אַוואַרד פֿאַר עקסאַלענץ פֿון דעם אַמעריקאַנישן אינסטיטוט פֿון אַרכיטעקטן צוליב זײַן פּשוטן און בכבודיקן סטיל. 31 איסט 72סטער גאַס געפֿינט זיך אינעם היסטאָרישן דיסטריקט פֿון דער אויבערער איסט־סײַד. דאָס איז אַ פּריוואַטער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט ווייסע־הענטשקע־סערוויס, אַ טיר־וועכטער 24 שעה אַ טאָג, 7 טעג אַ וואָך, אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, אַ באַדינטן ליפֿט, וויין־סטאָרידזש און צוויי פּריוואַטע סטאָרידזש־קאַבינעס, וואָס ווערן איבערגעגעבן צוזאַמען מיט דער אייגנטום. די ראַלף לאָרען פֿלאַגשיפּ־מאַנשאַנז — איינע פֿון זיי איז געווען די ריינלאַנדער־מאַנשאַן — הויכע קוטור־בוטיקן, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, מוזייען און גאַלעריעס פֿון וועלט־קלאַס, ווי אויך סענטראַל־פּאַרק, געפֿינען זיך בלויז אַ קורצע מינוט אַוועק.

קאָ־אויסשליסלעך מיט קאָמפּאַס.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.