צום ערשטן מאָל אין מער ווי 35 יאָר אויפֿן מאַרק, איז דירה 4N אַ זעלטענע און שטאַרק געזוכטע געלעגנהייט אויף איינעם פֿון די שענסטע, ביימגעסומטע בלאָקן אין דער אַפּער איסט סייד. זי געפֿינט זיך אויף 74סטער גאַס צווישן Park און Lexington Avenues. די פּרעכטיקע צען־צימעריקע דירה פֿון פֿאַר דער מלחמה פֿאַרבינדט עלעגאַנטע אַרכיטעקטורישע פּרטים מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס — אַ צונויפֿשטעלונג וואָס קומט שוין כּמעט נישט אויפֿן מאַרק.

מען קומט אַרײַן דורך אַ האַלב־פּריוואַטן ליפֿט־פֿאָרפּלאַץ אין אַן עלעגאַנטן אַרײַנגאַנג־זאַל, גרויס גענוג צו באַצירן ווי אַן אמתער אָפּנאַם־צימער. רעכטס ציט אַ גראַנדיעזער סאַלאָן צו זיך אַלע אויגן: מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין ווי צענטערפּונקט, שיינע קוקן אין אַ ראַם און גענוג אָרט פֿאַר ערנסטע פֿאַרוויילונגען, אַרײַנגערעכנט עטלעכע זיץ־גרופּעס. דערנאָך קומט אַ פֿײַערלעכער עסצימער, וווּ אַ גרויסער טיש מיט אַ גאַנצער ריי שטולן פּאַסט אַרײַן באַקוועם.

אין דעם פּריוואַטן שלאָפֿצימער־טייל געפֿינען זיך דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי רענאָווירטע באַדצימערן. דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט איז רויִק און ברייט, מיט אַן אייגענעם באַדצימער מיט פֿענצטער, צוויי גרויסע אַרײַנגעבויטע שאַפֿעס — איינס פֿאַר אים און איינס פֿאַר איר — און נאָך אַן אײַנגעגאַנגענעם גאַרדעראָב. די צווייטע און דריטע שלאָפֿצימערן האָבן ביידע אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ און טיילן זיך מיט אַ רענאָווירטן באַדצימער, מיט אַ טערמאָסטאַט פֿאַר רעגולירבאַרער הייצונג און אויסערגעוויינלעך אַ סך אָפּהיט־פּלאַץ. די ביבליאָטעק, מיט שיין געמאַכטע אַרײַנגעבויטע ביכער־שאַפֿעס און אַ קוק אויף דער שטילער 74סטער גאַס, דינט זייער גוט ווי אַ פֿערטער שלאָפֿצימער ווען מע דאַרף.

די קיך, מיט פֿענצטער, איז אויסגעפּלאַנט מיט אַכטונג אויף יעדן פּרט. זי האָט צוויי אויוונס — איינעם גאַז־ און איינעם עלעקטרישן — אַ Sub-Zero פֿרידזשידער און אַ GE Profile קיילימאַשין, ווי אויך אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ איבעראַל. ס׳איז אויך גענוג באַקוועם אָרט פֿאַר אַן אייגענעם פֿרישטיק־טיש, אַזוי אַז די קיך איז פּונקט אַזוי באַקוועם ווי פּראַקטיש. אַ דערנעבנדיקער נאַסער באַר האָט אַן אייגענעם זינק, אַ גרויסן פֿריזער און אַ פֿענצטער. אַן באַזונדערער היים־אָפֿיס מיט אַן אייגענעם פֿענצטער און אַ אַרײַנגעבויטן שרײַבטיש גיט אַן אמתן, פּריוואַטן אַרבעטספּלאַץ. לעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ פֿלעקסיבלע צימער פֿאַר דינסט־פּערסאָנאַל מיט אַ פֿענצטער און אַן אייגענעם באַדצימער מיט אַ שפּריץ — אידעאַל ווי אַ נאַניע־צימער אָדער פֿאַר נאָך אָפּהיט־פּלאַץ. אַ פּריוואַטער אָפּהיט־צימער איז אויך אַרײַנגערעכנט.

אין דער גאַנצער דירה זאָגן די אויסערגעוויינלעכע האַרטע האָלץ־פֿלאָרן, די הויכע סטעליעס מיט בוימען און די צענטראַלע לופֿטקילונג — פּערזענלעך אויסגעפּלאַנט דורך מר. Hamilton פֿון Hamilton Air — עדות פֿון דער זאָרג און דער קוואַליטעט פֿון אַרבעט וואָס האָבן באַשטימט דאָס הויז במשך פֿון די יאָרצענדליקער פֿון איין־אייגנטימערשאַפֿט.

דער בנין, אויסגעפּלאַנט דורך Robert T. Lyons אין 1917 און באַשיצט ווי אַ היסטאָרישער לאַנדמאַרק, האָט צען שטאָקן, מיט בלויז צוויי דירות אויפֿן שטאָק און 18 דירות אין גאַנצן. די פֿולע סערוויסעס אַרײַננעמען אַ טיר־היטער, אַ גימנאַסטיק־זאַל, אַ וועשצימער און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. חיות־היימישע חיות זענען באַגריסט. דער בנין דערלויבט פֿינאַנצירונג פֿון ביז 50 פּראָצענט און נעמט אַ צוויי־פּראָצענטיקן שטײַער בײַם פֿאַרקויף, צעטיילט גלײַך צווישן קויפֿער און פֿאַרקויפֿער.

די 74סטע גאַס מזרח איז נאָר אַ פּאָר טריט פֿון D'Agostino's און Citarella, און אַ פּאָר מינוט פֿון Central Park, דעם Guggenheim און דעם Metropolitan Museum of Art. די געגנט געהערט צו דער שול־זאָנע פֿון PS 6 און איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען אין שטאָט, אַרײַנגערעכנט Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina און נאָך. אין דער נאָענט זענען אויך עטלעכע אויטאָבוס־ליניעס, וואָס מאַכן גרינג די רייזע אַריבער שטאָט און קיין ונטערשטאָט.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.