דער גרויסער מעדיצינישער אָפיס איז שוין איבער 40 יאָר אָונד און געפירט געוואָרן דורך איינע פֿון מאַנהעטנס חשובסטע פּידיאַטרישע פּראַקטיקעס, און ווערט איצט געפֿינט פֿאַר פאַרקויף.

דער סוויט איז אידעאַל צוגעפּאַסט פֿאַר אַ ברייטן קייט אָפיס־ אָדער מעדיצינישע צוועקן, אָדער פֿאַר אַ טראַנספאָרמאַציע אין אַ פּרעכטיקן רעזידענציעלן צוויי־שלאָפצימער־היים מיט איין באַד. מען קומט אַרײַן גלײַך פֿון אַן עלעגאַנטער גאַלעריע אין אַ גוט אויסגעפּלאַנטן רוים. דער איצטיקער אויסלייג נעמט אַרײַן אַ ראַכוועסדיקע רעצעפּציע־ און וואַרט־געגנט, צוויי אונטערזוכונג־צימערן, אַ פּריוואַטן אָפיס, אַ אָפּטריט און עטלעכע איבערגרויסע סטאָרידזש־קעמערלעך, וואָס גיט גלײַכצײַטיקע פּראַקטישע נוצבאַרקייט. צי מען ניצט די פאַרמאָג אין איר איצטיקן צושטאַנד, צי מען פּאַסט זי צו ספּעציפֿישע באַדערפֿענישן — זי אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט און גרויסן פּאָטענציעל אויף לאַנגע יאָרן.

איבעראַל געפֿינען זיך פּרטים פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה: אָריגינעלע דעמב־פּאָדלאָגעס, אַ האָלץ־ברענענדיקער קאַמין, איבערגרויסע פֿענצטער וואָס קוקן צום דרום מיט אַ קוק אויף דעם גאָרטן, און הויכע סטעליעס — דאָס זענען נאָר עטלעכע פֿון די שיינע אייגנשאַפֿטן פֿון דער דאָזיקער אייגנאַרטיקער פאַרמאָג.

120 איסט 75טער סטריט, געבויט אין 1923 און דיזיינד דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט דאַן באַרבער און די ברידער סטאַרעט, איז אַן אויסגעצייכנטער קליינער פֿאַר־מלחמהדיקער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט 35 אַפּאַרטמענטן און 9 שטאָקן. ער ליגט אויף אַ שטילן, ביימבאַצירטן בלאָק צווישן פּאַרק און לעקסינגטאָן עוועניוס. דער בנין אָפפערט אַ טיר־שטאַב במשך פֿון גאַנצן טאָג, אַן אויפמערקזאַמן איינוואוינער־מאַנעדזשער אויפֿן אָרט, אַ ביסיקל־צימער, פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען און וועש־איינריכטונגען. איבער דער גאַס געפֿינט זיך אַ פּובליקער פּאַרקיר־גאַראַזש. פינף און פֿופֿציק פּראָצענט פינאַנצירונג איז דערלויבט; אַ צוויי־פּראָצענטיקער פליפּ־שטייער איז צו צאָלן דורך דעם קויפֿער. חיות־מחמד און אַ פּיע־אַ־טער זענען ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

די פאַרמאָג איז פּערפֿעקט אויסגעלייגט אין האַרץ פֿונעם אַפּער איסט־סייד, נאָענט צו אַלע פֿאָרמען פֿון פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע, שאַפּינג, רעסטאָראַנען און קולטורעלע אינסטיטוציעס. זי אָפפערט אַ געשעפֿטלעכע אָדער רעזידענציעלע געלעגנהייט פֿון אַ גאַנצן לעבן.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.