די גרעסדיקע מעדיצינישע آفיס איז געזעסן און געניצט דורך איין פון Манхатטאַן'ס שפּיץ פּעדיעטריקס פראַקטיסן פֿאַר איבער 40 יאָר און איז איצט צווואַשן צו קויפן.

אידעאַל פּאַסיק פֿאַר אַ ברייט ראַזע פון אָפֿיס, מעדיצינישע צוועקן, אָדער אַ טראַנספאָרמאַציע אין אַ געשמאַק רעסידענציעלע צוויי રૂ stalls, איין באַדצימער היים, איז די ווערסאַטילע סוויט געבויט צו געבעטן אייך גלייך פֿון אַ עלעגאַנטע גאַלערי אין אַ געדאַנק-פֿאָרמירט פּלאַץ. הייַנט איז עס איבערגעצייגט אַ גרעסערע רעצעפּשאַן און וואַרטן געגנט, צוויי עקסאַם צימער, אַ פּריוואַט אָפיס, אַ באַדצימער און פילע איבערוואָס שטאָרידזש קלאָזעטס, די לאַיאַוט בויט עמעצער מידליכט פונקציאָנאַליטעט. ניתן צו נוצן אין זיין עקזיסיטיווע נאָכקוק אָדער צו זאַמלען צו טרעפֿן ספּעציפישע נויטן, איז דעם פּראָפּערטי דערקענט אויסערגעוויינלעך פלעקסאַבעלער און לאַנג-טערמין פּאָטענציעל.

פּרעווער דעטאַלס איבער, אָריגינעלע אָק דיכים, האָלצבראַנס נאך, איבערגרעסע דרום-פֿאַרבונדענע בילדער ווילדערס מיט גאַרדעם בליק, און הויך פּלאָמר זענען עטלעכע פון די געשמאַק פרטים פון דעם ייחודדיקער פּראָפּערטי.

געבויט אין 1923 און דיזיינעד דורך באַוואוסטער קינשטלער דאָן באַרבער און די סטאַררעט ברידער, 120 מזרח 75טער שטראס איז אַ באַטראַכטיקע בוטיק פּרעווער קאָאָפּעראַטיוו מיט 35 יוניטן און 9 שטאָק, געפֿינט אויף אַ גוף שלום געוווינט רחוב צווישן פּאַרק און לעקסינגטאָן אַוועניעס. די בנין פֿעיִלט אַ פול-צייַט תאָר שטאב, שמייכלדיק אויף-זייט פאַראַנטוואָרטלעכער פאַרוואַלטער, בייק רומע, פּריוואַט שטאָרידזש און וואַשן פאַסיליטעטן. עס איז אַ ציבורלעך פּאַרקינג גאַראַזש אַרויס דער גאַס. 50% פינאַנסירונג איז ערלויבט, 2% פלעיפ טאַקס צו באַצאָלן דורך קויפער. פּעץ און פּיאַד-a-טעררע זענען ערלויבט מיט פֿאַרשטאַרקער פֿאָרשטעלונג.

פּערפעקט נאָרמאַלי געשטעלט אין דעם צנטרום פון דער אויבערשטער מזרח זייט נאָענט אַלע פאָרמען פון ציבורלעכער טראנפארט, קויפן, עסן און קאָנטראָל אינסטיטוציע, איז דעם פּראָפּערטי אַן געשעטגעפֿענען קאָמערציאַל אָדער רעסידענציעלע געלעגנהייט פון אַ לעבן.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.