המשרד הרפואי רחב הידיים הזה נמצא בבעלות ובניהול אחת מהקליניקות המובילות בפדיאטריה במנהטן כבר יותר מ-40 שנה וכעת מוצע למכירה.

מתאים במדויק למגוון רחב של שימושים משרדיים, רפואיים, או המרה לבית מרהיב בן שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, הסוויטה הרב-תכליתית הזו מקבלת את פניכם ישירות מגאלריה אלגנטית לחלל מתוכנן במחשבה. נכון לעכשיו, היא כוללת אזור קבלה וחדר המתנה מרווחים, שני חדרי בדיקה, משרד פרטי, חדר שירותים, ומספר ארונות אחסון גדולים, התכנון מציע פונקציית מיידית. בין אם נעשה שימוש במצב הנוכחי שלה או מותאמת לצרכים ספציפיים, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל לטווח ארוך.

פרטים לפני מלחמה בכל מקום, רצפות עץ אלון מקוריות, קמין עצים, חלונות עם תמונות גדולים הפונים לדרום עם נוף לגינה, ותקרות גבוהות הם חלק מהמאפיינים הייחודיים של נכס זה.

נבנה בשנת 1923 ועוצב על ידי האדריכל המפורסם דון בראבר ואחיו סטארט, 120 מזרח 75th סטריט הוא שיתופי יוקרתי לפני מלחמה עם 35 יחידות ו-9 קומות, הממוקם ברחוב שקט משTrees בין שדרות פארק ולקסינגטון. הבניין כולל צוות דלתן שמעטפת, מנהל אזרחי מקומי קשוב, חדר אופניים, אחסון פרטי ומתקני כביסה. ישנו חניון ציבורי מצידו השני של הרחוב. מאפשרים מימון של 50%, מס הפיכת נכסים של 2% בתשלום על ידי הקונה. בעלי חיים ודירות למטרות קוננות עשויים להיות מותרים באישור המנהלה.

ממוקם במדויק בלב צד מזרחי העליון ליד כל סוגי התחבורה הציבורית, קניות, מסעדות ומוסדות תרבותיים, נכס זה מציע הזדמנות מסחרית או מגורים של פעם בחיים.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.