Этот просторный медицинский кабинет более 40 лет принадлежал и управлялся одной из ведущих педиатрических практик Манхэттена, а теперь предлагается к продаже.

Идеально подходящий для широкого спектра офисных и медицинских целей или для переоборудования в великолепную жилую квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой, этот универсальный объект встречает вас непосредственно из элегантной галереи и ведёт в продуманно организованное пространство. В настоящее время здесь предусмотрены просторная зона ресепшена и ожидания, два смотровых кабинета, отдельный кабинет, туалетная комната и несколько вместительных кладовых. Планировка обеспечивает немедленную функциональность. Независимо от того, будет ли объект использоваться в нынешнем виде или адаптирован под конкретные потребности, он предлагает исключительную гибкость и значительный долгосрочный потенциал.

Среди привлекательных особенностей этого уникального объекта — сохранившиеся довоенные детали, оригинальные дубовые полы, камин на дровах, большие окна южной ориентации с видом на сад и высокие потолки.

Построенный в 1923 году по проекту знаменитого архитектора Донна Барбера и компании Starrett Brothers, дом по адресу 120 East 75th Street представляет собой престижный камерный довоенный кооперативный дом на 35 квартир и 9 этажей. Он расположен на тихой обсаженной деревьями улице между Парк-авеню и Лексингтон-авеню. В здании работают круглосуточные швейцары, внимательный управляющий-резидент, а также имеются велосипедная комната, индивидуальные кладовые и прачечная. Через дорогу находится общественный паркинг. Разрешено финансирование до 50%; покупатель оплачивает налог при перепродаже в размере 2%. Домашние животные и использование квартиры в качестве pied-à-terre разрешены с одобрения правления кооператива.

Идеально расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, рядом со всеми видами общественного транспорта, магазинами, ресторанами и культурными учреждениями, этот объект представляет собой уникальную возможность для коммерческого или жилого использования.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.