Этот просторный медицинский офис принадлежит одной из ведущих педиатрических практик Манхэттена более 40 лет и теперь предлагается на продажу.

Идеально подходящий для широкого спектра офисных, медицинских нужд или преобразования в удивительное двухспальное, односанитарное жилое помещение, этот универсальный кабинет приветствует вас прямо из элегантной галереи в тщательно спланированное пространство. В настоящее время он включает в себя просторный прием и зону ожидания, две кабинета для осмотров, отдельный офис, туалет и несколько больших шкафов для хранения, а планировка предлагает немедленную функциональность. Будь то использование в его существующем состоянии или адаптация под специфические нужды, эта собственность предлагает исключительную гибкость и долгосрочный потенциал.

Предварительные детали, оригинальные дубовые полы, камин на дровах, большие окна на южной стороне с видом на сад и высокие потолки - некоторые из очаровательных особенностей этой уникальной собственности.

Построенный в 1923 году и спроектированный знаменитым архитектором Донном Барбером и братьями Старретт, 120 East 75th Street - это престижный бутик-предварительный кооператив с 35 квартирами и 9 этажами, расположенный на тихой улицей с деревьями между авеню Парк и Лексингтон. В здании есть постоянный персонал на входе, внимательный управляющий, комната для велосипедов, частное хранение и прачечные. Через улицу находится общественная парковка. Разрешено финансирование до 50%, налог на перекрытие 2% оплачивается покупателем. Домашние животные и pied-a-terre разрешены с одобрения правления.

Идеально расположено в сердце Верхнего Ист-Сайда рядом со всеми видами общественного транспорта, магазинами, ресторанами и культурными учреждениями, эта собственность представляет собой коммерческую или жилую возможность всей жизни.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.