이 넓은 의료 사무실은 맨해튼 최고의 소아과 전문의 그룹 중 하나가 40년 넘게 소유하고 운영해 왔으며, 이제 매물로 나왔습니다.

다양한 사무실 및 의료 용도로 활용하거나, 멋진 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 주거 공간으로 탈바꿈하기에 이상적인 이 다목적 스위트는 우아한 갤러리에서 바로 이어지며 세심하게 구성된 공간을 제공합니다. 현재 넓은 리셉션 및 대기 공간, 진료실 2개, 개인 사무실, 화장실, 그리고 여러 개의 대형 수납 옷장을 갖추고 있어 즉시 사용 가능한 실용적인 구조를 자랑합니다. 현재 상태 그대로 사용하거나 특정 필요에 맞게 개조할 수 있어, 뛰어난 유연성과 장기적인 잠재력을 갖춘 매물입니다.

곳곳에 남아 있는 전쟁 전 건축 양식의 디테일, 원목 오크 바닥, 장작을 사용하는 벽난로, 정원 전망을 바라보는 남향 대형 창문, 높은 천장 등이 이 독특한 공간의 아름다운 특징입니다.

1923년에 지어졌으며 유명 건축가 돈 바버와 스타렛 브라더스가 설계한 120 East 75th Street는 파크 애비뉴와 렉싱턴 애비뉴 사이의 조용하고 가로수가 늘어선 블록에 위치한 품격 있는 부티크형 전쟁 전 코옵 건물입니다. 총 9층, 35세대로 구성되어 있으며, 상주 도어맨, 세심한 현장 레지던트 매니저, 자전거 보관실, 개인 수납 공간 및 세탁 시설을 갖추고 있습니다. 길 건너편에는 공용 주차장이 있습니다. 대출은 매매가의 50%까지 허용되며, 매수인이 2%의 양도세를 부담합니다. 반려동물과 세컨드 홈은 이사회 승인을 조건으로 허용됩니다.

어퍼 이스트 사이드 중심부에 자리해 대중교통, 쇼핑, 식당 및 문화 시설을 모두 편리하게 이용할 수 있는 이 매물은 일생에 한 번 있을 상업 또는 주거 기회를 선사합니다.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.