כל הסיורים מתקיימים במהלך בתים פתוחים מתוזמנים ובתיאום מראש בלבד!

ברוכים הבאים לבית מואר ואלגנטי בן שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, הממוקם ברחוב 75 הציורי, עטור העצים. הדירה המקסימה, המלאה בקסם ובאופי, משלבת פרטים ארכיטקטוניים יפהפיים מהתקופה שלפני המלחמה — ובהם תקרות עם קורות חשופות, קרניזים וקמין עצים נעים — עם הנוחות והפונקציונליות של מגורים מודרניים, כולל מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

מבואת כניסה מרווחת ומרשימה מובילה אל הסלון המזמין, שבו רצפות עץ יפהפיות, מדפי ספרים מובנים וחלון גדול הפונה לדרום־מערב יוצרים אווירה חמימה ומלאת אור. דרך פתח מקושת מקסים, הסלון מוביל אל גלריית אוכל נעימה, המציעה חלל אינטימי לארוחות ולאירוח.

המטבח המרווח תוכנן עבור חובבי בישול, עם ארונות בהתאמה אישית, מכשירי נירוסטה איכותיים ומשטחי עבודה נדיבים. בין אם מדובר בהכנת ארוחת ערב שקטה ובין אם באירוח חברים, המטבח הזה משלב סגנון ופונקציונליות.

חדר השינה הראשי השליו מוצף באור שמש מבעד לחלונות הפונים דרומה וכולל ארון גדול במיוחד. ממש מחוץ לחדר השינה נמצא חדר רחצה משודרג עם חלון, ולצדו ארון מצעים. חדר השינה השני, המרווח אף הוא, פונה דרומה ומציע שפע של אור טבעי וגמישות לשימוש כחדר שינה, משרד ביתי או חדר אורחים.

הבניין האינטימי, שנבנה בשנת 1925, כולל מעלית ומציע אווירה ביתית ונעימה, לצד אב בית המתגורר בבניין, חדר כביסה ומחסנים נוספים. הדירה ממוקמת בלב האפר איסט סייד, מוקפת במסעדות מצוינות, אפשרויות קניות ותחבורה ציבורית נוחה, כאשר סנטרל פארק נמצא במרחק דקות ספורות בלבד. חניון ממש בסמוך לבניין מוסיף לנוחות.

אב הבית המתגורר בבניין מקבל חבילות. בבניין יש חדר כביסה, מחסנים, חדר אופניים וחניון סמוך. חיות מחמד מתקבלות בברכה. מותרת רכישת הדירה כדירת מגורים משנית, וכן מותר להשתמש בערבים ולבצע רכישה משותפת. ניתן לקבל מימון של עד 65%, עם מס העברה בשיעור 1% שישולם על ידי המוכר.

ALL SHOWINGS ARE DURING SCHEDULED OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

Welcome to a sunny and elegant 2-bedroom, 1.5 bath home on picturesque, tree-lined 75th Street. Filled with charm and character, this delightful apartment combines gracious pre-war details-including beamed ceilings, crown molding, and a cozy wood-burning fireplace-with the comfort and convenience of modern living, including an in-unit washer/dryer.

A gracious entry foyer welcomes you into the inviting living room, where beautiful hardwood floors, built-in bookshelves, and an oversized southwest-facing window create a warm and light-filled setting. Through a charming arched doorway, the living room flows into a lovely dining gallery, offering an intimate space for meals and entertaining.

The spacious kitchen is designed for anyone who loves to cook, with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and generous counter space. Whether preparing a quiet dinner or hosting friends, this kitchen is both stylish and functional.

The serene primary bedroom is bathed in sunlight from its south-facing windows and features an oversized closet. Just outside the bedroom is an updated, windowed bathroom, complemented by an adjacent linen closet. The generously sized second bedroom is also south facing, offering abundant natural light and flexibility as a bedroom, home office, or guest space.

Built in 1925, this boutique elevator building offers a welcoming residential atmosphere along with a live-in super, laundry room, and additional storage. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is surrounded by excellent restaurants, shopping, and convenient public transportation, with Central Park just minutes away. A parking garage right next door adds an extra layer of convenience.

There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the Seller.