ברוכים הבאים לביתכם! במיקום אידיאלי בין הרחובות 75 ו־76, דירת Classic Six גדולה ומעוצבת להפליא (כ־1,600 רגל רבועה) מביאה לאפר איסט סייד את הקסם הטבעי של דירה פריזאית אופנתית, לצד כל האופי והפרטים האדריכליים של בית קלאסי שנבנה לפני המלחמה. דירה 3B מרגישה יותר כמו בית פרטי מאשר דירה: המעלית נפתחת למבואת נחיתה חצי־פרטית, המובילה למבואת גלריה אלגנטית ולחלל אירוח פתוח בסגנון לופט, המכניס מעט מאווירת הדאונטאון לאפטאון, עם סלון בעל פרופורציות יפהפיות ופינת אוכל רשמית נפרדת.

פרטים מקוריים רבים מתקופת הבנייה נשתמרו, בהם אח דקורטיבית עם מדף אח מקורי, חיפויי עץ מרשימים, עיטורי שיניים מורכבים, דלתות מקוריות מעץ מלא ותקרות קורות בגובה 9'3". ספריות מובנות בהתאמה אישית מספקות רקע מושלם לאוסף אמנותי של ספרים, חפצים ואוצרות. חלונות גדולים משקיפים מזרחה אל חצר פנימית שקטה ופרטית, בעוד שהחלונות הפונים צפונה ממסגרים את חלונות הוויטראז' המרהיבים של כנסיית סנט ז'אן בפטיסט, מראה שקיים רק בניו יורק. הדירה ממוקמת בחלקו האחורי של הבניין ושקטה להפליא. רצפות עץ מבריקות פרושות לכל אורכה.

המטבח, המואר בחלונות, פונקציונלי מאוד ומתוכנן עבור השף הביתי, עם מקרר Sub-Zero, כיריים ומדיח כלים של KitchenAid, ארונות שעברו חידוש לאחרונה ובר אכילה מרווח, המציע שפע מקום לבישול ולאירוח.

חדר השינה הראשי הפינתי הוא מפלט אמיתי, ומכיל בנוחות מיטת קינג סייז לצד ריהוט נוסף. שני ארונות נדיבים, שעוצבו על ידי Closet Factory, מספקים שטח אחסון יוצא דופן, וחדר הרחצה הצמוד, המואר בחלון, שופץ זה עתה במלואו, ללא ויתור על שום פרט.

חדר השינה השני נדיב באותה מידה, בגודל של כמעט 16 על 11 רגל, ומשרת אותו חדר רחצה במסדרון, המואר בחלון, שעבר רענון לאחרונה וכולל אמבטיה. חדר השינה השלישי מתאים באותה מידה כחדר עבודה ביתי.

יתרונות נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש חדשים לחלוטין, עם אוורור אל החוץ, תריסים אוטומטיים מבית The Shade Store בחדר השינה הראשי, גדלי חדרים נדיבים, תכנון זורם ושפע של שטחי אחסון. כל בעלים successive טיפל בבית באהבה ושדרג אותו לאורך השנים.

1065 Lexington Avenue הוא קואופרטיב בוטיק מלא בשירותים, שנבנה לפני המלחמה, ובו 25 דירות בלבד, שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין וחדר כושר ששופץ לאחרונה ליד הלובי. הבניין ממוקם בין מסעדת Orsay, המופיעה במדריך מישלן, לבין כנסיית סנט ז'אן בפטיסט, במרחק בלוק אחד מתחנת קו 6 ברחוב 77. בין המקומות האהובים בסביבה ניתן למצוא את J.G. Melon, את Butterfield Market ואת Eataly Caffè החדש, לצד אוסף הולך וגדל של מסעדות, בתי קפה, בוטיקים ושווקי גורמה.

חיות מחמד מותרות; דירות pied-à-terre מותרות בכפוף לאישור ועד הבית. מס העברה בשיעור 2.5% ישולם על ידי הרוכש. חיוב חודשי שוטף בסך 1,627 דולר עבור עבודות חזית בהתאם ל־Local Law 11 ותיקונים נלווים, הצפוי להסתיים בתחילת 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.