Добро пожаловать домой! Идеально расположенная между 75-й и 76-й улицами, эта прекрасно обставленная просторная квартира формата Classic Six (около 1 600 кв. футов, или 149 кв. м) привносит на Верхний Ист-Сайд непринуждённое очарование стильной парижской квартиры, сохраняя весь характер и архитектурные детали традиционной довоенной резиденции. Квартира 3B больше напоминает частный дом, чем обычную квартиру: лифт открывается на полу-приватную площадку, откуда вы попадаете в элегантное фойе-галерею и просторную гостиную зону в духе лофта, привносящую атмосферу даунтауна в аптаун. Здесь предусмотрены прекрасно пропорционированная гостиная и отдельная официальная столовая.

Оригинальные довоенные детали представлены в изобилии: декоративный камин с подлинной каминной полкой, эффектная деревянная обшивка стен, изысканные зубчатые карнизы, массивные оригинальные деревянные двери и балочные потолки высотой 9 футов 3 дюйма (около 2,82 м). Встроенные книжные шкафы, выполненные на заказ, станут идеальным фоном для художественно подобранной коллекции книг, предметов искусства и памятных вещей. Из больших окон открывается вид на тихий закрытый внутренний двор на востоке, а северные окна обрамляют великолепные витражи исторической церкви Сен-Жан-Батист — вид, который можно увидеть только в Нью-Йорке. Расположенная в глубине здания, квартира отличается исключительной тишиной. Повсюду уложены сияющие паркетные полы.

Кухня с окнами исключительно функциональна и спроектирована с учётом потребностей главного кулинара дома: в ней установлены холодильник Sub-Zero, плита и посудомоечная машина KitchenAid, недавно отреставрированные кухонные шкафы, а также барная стойка для приёма пищи с достаточным пространством для приготовления еды и общения.

Угловая главная спальня — настоящий оазис спокойствия; в ней с комфортом размещается кровать размера king-size и дополнительная мебель. Два вместительных шкафа, оборудованные компанией Closet Factory, обеспечивают исключительное пространство для хранения, а ванная комната en suite с окном недавно полностью отремонтирована с вниманием к каждой детали.

Вторая спальня столь же просторна — почти 16 × 11 футов (около 4,9 × 3,35 м). К ней примыкает недавно обновлённая ванная комната с окном и ванной, расположенная в коридоре. Третья спальня также прекрасно подойдёт в качестве домашнего кабинета.

Среди дополнительных преимуществ — совершенно новые стиральная и сушильная машины с выводом вентиляции наружу, автоматические оконные шторы The Shade Store в главной спальне, просторные комнаты, удобная плавная планировка и большое количество мест для хранения. Каждый последующий владелец бережно заботился о доме и модернизировал его.

1065 Lexington Avenue — камерный довоенный кооперативный дом с полным комплексом услуг, всего на 25 квартир, с круглосуточным швейцаром, управляющим, проживающим в здании, и недавно обновлённым тренажёрным залом рядом с вестибюлем. Здание расположено между рестораном Orsay, отмеченным в гиде Michelin, и церковью Сен-Жан-Батист, всего в одном квартале от станции линии 6 на 77-й улице. Среди любимых заведений поблизости — J.G. Melon, Butterfield Market и новое кафе Eataly, а также постоянно растущая коллекция ресторанов, кафе, бутиков и магазинов деликатесов.

Домашние животные разрешены; размещение pied-à-terre допускается с одобрения правления кооператива. Налог на перепродажу в размере 2,5% оплачивается покупателем. Текущий ежемесячный специальный сбор составляет 1 627 долларов США и взимается на работы по фасаду в соответствии с Local Law 11, а также сопутствующий ремонт; ожидается, что выплаты завершатся в начале 2027 года.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.