집에 오신 것을 환영합니다! 75번가와 76번가 사이에 이상적으로 자리한 이 아름답게 꾸며진 널찍한 클래식 식스 아파트(약 1,600제곱피트)는 전형적인 전쟁 전 주택의 개성과 건축적 디테일을 고스란히 간직하면서, 세련된 파리 아파트의 자연스러운 매력을 어퍼 이스트 사이드에 선사합니다. 3B호는 아파트라기보다 개인 주택처럼 느껴집니다. 엘리베이터가 반전용 랜딩으로 바로 연결되고, 그곳에서 우아한 갤러리형 현관과 로프트 같은 개방형 손님맞이 공간으로 이어집니다. 이 공간은 다운타운의 감각을 업타운으로 가져온 듯한 분위기를 자아내며, 균형 잡힌 비율의 거실과 별도의 격식 있는 다이닝 공간을 갖추고 있습니다.

장식용 벽난로와 원래의 벽난로 선반, 멋스러운 패널 장식, 정교한 덴틸 몰딩, 견고한 원목 오리지널 도어, 9피트 3인치 높이의 보 천장 등 전쟁 전 주택의 오리지널 디테일이 곳곳에 남아 있습니다. 맞춤 제작된 붙박이 책장은 책과 오브제, 소장품으로 꾸민 감각적인 컬렉션을 돋보이게 하는 완벽한 배경이 됩니다. 넓은 창문을 통해 동쪽의 조용하고 사적인 안뜰이 내려다보이며, 북쪽 창문으로는 랜드마크로 지정된 세인트 장 밥티스트 교회의 웅장한 스테인드글라스 창이 펼쳐집니다. 뉴욕에서만 만날 수 있는 특별한 전망입니다. 건물 안쪽에 위치한 이 아파트는 놀라울 만큼 조용합니다. 윤이 나는 원목 바닥이 집 전체에 깔려 있습니다.

창이 있는 주방은 매우 실용적이며 집안의 요리사를 위해 설계되었습니다. Sub-Zero 냉장고, KitchenAid 레인지와 식기세척기, 새롭게 마감한 수납장, 그리고 요리와 식사를 함께 즐기기에 충분한 공간을 갖춘 아일랜드형 바가 마련되어 있습니다.

코너에 위치한 마스터 침실은 진정한 휴식처로, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 여유롭게 배치할 수 있습니다. Closet Factory가 맞춤 구성한 넉넉한 옷장 두 개는 탁월한 수납공간을 제공하며, 창이 있는 전용 욕실은 최근 세부 사항 하나까지 세심하게 고려해 전면 리노베이션되었습니다.

두 번째 침실 역시 넉넉한 크기로, 거의 16피트 x 11피트에 달합니다. 욕조를 갖춘 창 있는 복도 욕실은 최근 새롭게 단장했습니다. 세 번째 침실은 홈 오피스로도 훌륭하게 활용할 수 있습니다.

그 밖의 주요 특징으로는 외부로 환기되는 완전히 새 제품인 세탁기와 건조기, 마스터 침실에 설치된 The Shade Store의 자동 블라인드, 넉넉한 방 크기, 자연스럽게 이어지는 평면 구성, 풍부한 옷장 공간 등이 있습니다. 역대 소유주들은 이 집을 애정 어린 손길로 관리하며 현대화해 왔습니다.

1065 Lexington Avenue는 단 25세대만을 갖춘 부티크 스타일의 풀서비스 전쟁 전 코옵 건물입니다. 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 로비 옆에 새롭게 리노베이션된 피트니스센터를 제공합니다. 건물은 미슐랭 가이드에 소개된 Orsay와 세인트 장 밥티스트 교회 사이에 자리하며, 77번가의 6호선 지하철역에서 한 블록 거리에 있습니다. 인근 인기 명소로는 J.G. Melon, Butterfield Market, 새롭게 문을 연 Eataly Caffè가 있으며, 계속해서 늘어나고 있는 레스토랑, 카페, 부티크, 고급 식료품점도 가까이 있습니다.

반려동물 허용. 이사회 승인을 조건으로 세컨드 홈 및 피에드아테르(pieds-à-terre) 허용. 매도 시 발생하는 2.5%의 양도세(flip tax)는 매수인이 부담합니다. Local Law 11에 따른 외벽 공사 및 관련 보수를 위해 매월 1,627달러의 특별 분담금이 부과되고 있으며, 2027년 초 종료될 예정입니다.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.