$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַ זעלטן געפֿאָלטע אַסטאָריאַ־אינוועסטמענט מיט אויסערגעוויינלעכער נוצבאַרקייט

די מיט אָפּטימיזם איבערגעטראַכטע אַסטאָריאַ־נחלה פֿאַראייניקט צוויי מאָדערנע דופּלעקס־וואוינונגען מיט אַ גרויסן גאַראַזש פֿון געשעפֿטלעכער קוואַליטעט — אַ זעלטן געפֿינט אָפער וואָס פֿאַרבינדט רעזידענטשאַלן פּלאַן מיט באַטייטנדיקן איינקונפֿט־פּאָטענציאַל. דער בנין איז פולשטענדיק רענאָווירט און פֿאַרלענגערט געוואָרן אין 2014, און איז ווידער אויפֿגעבויט געוואָרן מיט אַ טראָפּ אויף קוואַליטעט און לאַנג־יאָריקער עמידקייט. דאָס נעמט אַרײַן דערהײַנטיקטע עלעקטרישע און פּלאַמבינג־סיסטעמען, סטרוקטורעלע פֿאַרשטאַרקונג, Andersen פֿענצטער, אַ נײַעם דאַך און ספּליט־סיסטעם־הייצונג און קילונג איבערן גאַנצן בנין.

די נחלה נעמט אַרײַן צוויי גוט אויסגעפּלאַנירטע דופּלעקס־היימען, יעדע מיט אָפֿענע וואוינ־ און קיך־רוימען, 9־פֿיסיקע סטעליעס, האָלצענע באָדנס, דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי באַדער־צימערן. ביידע וואוינונגען האָבן פּריוואַטע דרויסנדיקע פּאַטיאָס און באַזונדערע הייס־וואַסער־סיסטעמען.

אַ הויפּט־שטריך פֿון דער נחלה איז דער 625 קוואַדראַט־פֿיסיקער דרײַ־אויטאָס־גאַראַזש, געבויט מיט געשעפֿטלעכן באַטאָן און סינדער־בלאָק־קאַנסטרוקציע. מיט 14־פֿיסיקע סטעליעס און אַן נאָך־אייבערשטער סטאָרידזש־ניאַ, וואָס נעמט אַרום 620 קוואַדראַט פֿיס, אָפפערט די סטרוקטור אַ פֿלעקסיביליטעט וואָס ווערט זעלטן געפֿונען אין רעזידענטשאַלע נחלאות. צוויי נאָך דרויסנדיקע פּאַרקיר־פּלאַץ ברענגען די גאַנצע צאָל צו פֿינף פּאַרקיר־פּלייצן, און דער גאַראַזש אָפפערט אויך דעם פּאָטענציאַל צו ווערן פֿאַרדינגט באַזונדער.

לאָקירט אויף אַ שטילער, ביימער־באַזעצטער גאַס, נאָר אַ קורצע צײַט פֿון אַסטאָריאַס לעבעדיקן בראָדוויי־קאָרידאָר, איז די נחלה נאָענט צו קוואַרטאַל־קאַפֿעס, רעסטאָראַנען און געשעפֿטן, מיט באַקוועמען צוטריט צו די R און M סובוויי־ליניעס פֿאַר אַ שנעלן וועג קיין מאַנהעטן. איינקונפֿט־ און אָפּעראַציע־דעטאַלן זענען בנימצא אויף בעטן.

MLS#‎	970460
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 5 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, געראַזש (DOM): 214 days
Lot Size	25x100
בויע־יאָר	1910
שטייערן (פּער יאָר)	$7,387
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q101, Q104
	7 מינוטן: Q18, Q66
	9 מינוטן: Q102
סאַבװויי	5 מינוטן: M, R
	9 מינוטן: N, W
באַן	1.2 מיילן: "Woodside"
	1.9 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.