$189만9천 - 31-73 41st Street, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « 한국어 Korean »

희소한 기회로 선보이는 뛰어난 활용도의 아스토리아 투자 매물

세심하게 재구성된 이 아스토리아 부동산은 현대적인 듀플렉스 주거 공간 2채와 넉넉한 규모의 상업용 등급 차고를 함께 갖추고 있어, 주거 설계와 실질적인 수익 잠재력을 결합한 보기 드문 매물입니다. 2014년에 전면적인 리노베이션과 증축을 거쳤으며, 품질과 내구성을 중시해 재건축되었습니다. 전기 및 배관 시스템 개선, 구조 보강, 앤더슨 창호, 신규 지붕, 전 공간에 설치된 분리형 냉난방 시스템 등이 포함됩니다.

이 부동산에는 설계가 뛰어난 듀플렉스 주택 2채가 있으며, 각 주택은 9피트 높이의 천장, 원목 마루, 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 개방형 거실 및 주방 공간을 제공합니다. 두 주택 모두 전용 야외 파티오와 개별 온수 시스템을 이용할 수 있습니다.

이 매물의 가장 큰 특징은 상업용 등급의 콘크리트와 콘크리트 블록 구조로 지어진 625제곱피트 규모의 3대 주차용 차고입니다. 14피트 높이의 천장과 약 620제곱피트 규모의 추가 상부 수납 공간을 갖추고 있어, 일반적인 주거용 부동산에서는 보기 드문 뛰어난 활용성을 제공합니다. 야외 주차 공간 2면이 추가되어 총 5대의 차량을 주차할 수 있으며, 차고는 별도로 임대해 수익을 창출할 수 있는 잠재력도 갖추고 있습니다.

조용하고 가로수가 늘어선 거리에 자리한 이 부동산은 아스토리아의 활기찬 브로드웨이 상업 지구에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 인근 카페, 레스토랑, 상점들을 편리하게 이용할 수 있으며, R 및 M 지하철 노선과도 가까워 맨해튼까지 신속하게 이동할 수 있습니다. 수익 및 운영 관련 세부 사항은 요청 시 제공됩니다.

MLS #‎	970460
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실5, 욕실4, 차고, 부지의 크기: 0.06에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 182 일전
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,387
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q101, Q104 까지 도보 1 분
	Q18, Q66 까지 도보 7 분
	Q102 까지 도보 9 분
지하철 Subway	M, R 까지 도보 5 분
	N, W 까지 도보 9 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.2 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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