주차 공간 2개를 갖춘 완전 독립형 아스토리아 다가구 타운하우스 매물을 소개합니다. 본 부동산은 공실 상태로 인도되므로, 매매 종결 즉시 입주하거나 주택을 개조할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이는 실거주자나 투자자에게 부동산의 가치를 높일 수 있는 독특한 이점이 됩니다. 임대 시장에서 부족한 공급에 대한 수요를 충족할 수 있도록 부동산을 개선할 수 있기 때문입니다.

독립형 부동산은 2,500제곱피트 규모의 대지(폭 25피트 × 깊이 100피트) 위에 자리하고 있습니다. 용도지역은 R5-C1-2입니다. 현재 완공된 건물의 FAR(용적률)은 0.72이며, 별도 승인 없이 허용되는 최대 FAR은 1.5, 시설 FAR은 2입니다. 건물의 기본 건축 면적은 19 × 30피트입니다. 부동산은 확장 및 개선이 가능합니다. 건축가와 함께 해당 자산의 잠재력과 전체적인 개발 가능성을 확인해 보시기 바랍니다.

이곳은 아스토리아의 대중교통 인프라를 가까운 거리에서 이용할 수 있어, 향후 소유주와 거주자에게 편리한 입지를 제공합니다. 스타인웨이 & 브로드웨이 역의 M·R 노선과 46번가 & 브로드웨이 역은 거의 같은 거리에 있습니다. 30번 애비뉴와 31번 애비뉴 사이의 31번 애비뉴에서 100피트도 떨어지지 않은 곳에 위치해 있어, 현지 마켓, 은행, 헬스장, 버스 노선, 나이트라이프 등 아스토리아의 활기찬 상업 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

본 부동산은 공실 상태로 인도되므로, 새 소유주가 즉시 활용할 수 있는 드문 턴키 기회를 제공합니다. 뉴욕 아스토리아의 뛰어난 다가구 주택을 직접 둘러보실 수 있도록 오늘 연락해 비공개 방문 일정을 예약하시기 바랍니다.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.