2台分の駐車スペースを備えた、完全独立型のアストリアのマルチファミリー・タウンハウスの売却物件へようこそ。本物件は空室の状態で引き渡されるため、クロージング後すぐに居住を開始したり、住宅に変更を加えたりできる貴重な機会となります。これにより、エンドユーザーや投資家は、賃貸市場で不足している供給への需要に応えられるよう物件の価値を高める、独自のメリットを得られます。

独立型の本物件は、2,500平方フィート（間口25フィート×奥行100フィート）の敷地に建っています。用途地域はR5-C1-2です。現状の建築済みFARは0.72で、権利上認められる最大FARは1.5、施設用途FARは2です。建物の基礎部分の外形寸法は19×30フィートです。本物件は増築や改良が可能です。資産の潜在的な可能性について総合的な実現可能性を確認するため、ぜひ建築家にご相談ください。

本物件の立地は、次の所有者や居住者に、アストリアの公共交通機関へ短時間でアクセスできる利便性を提供します。スタインウェイ・アベニュー＆ブロードウェイのM・R線駅と、46丁目＆ブロードウェイの駅は、ほぼ等距離にあります。30丁目アベニューと31丁目アベニューの間に位置する31丁目アベニューから100フィート未満の距離にあり、地元のマーケット、銀行、ジム、バス路線、ナイトライフなど、活気あるアストリアの商業エリアを便利に利用できます。

空室の状態で引き渡されるため、新所有者はすぐに利用を開始できる、希少なターンキー物件を手に入れることができます。ニューヨーク州アストリアの一等地にあるこのマルチファミリー物件の内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください。

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.