Bienvenido a esta oportunidad de adquirir una casa adosada multifamiliar totalmente independiente en Astoria, con 2 espacios de estacionamiento. La propiedad se entrega desocupada, lo que permite la oportunidad única de ocuparla de inmediato y/o modificarla al momento del cierre. Esto brinda al usuario final o inversionista la ventaja exclusiva de agregar valor a la propiedad para satisfacer la demanda generada por la escasez de oferta disponible en el mercado de alquiler.

La propiedad independiente se encuentra en un lote de 2.500 pies cuadrados (25 pies de ancho x 100 pies de profundidad). La zonificación es R5-C1-2. El FAR actual construido es de 0,72, mientras que el FAR máximo permitido por derecho es de 1,5 y el FAR para instalaciones es de 2. Las dimensiones de la huella de la base del edificio son de 19 x 30 pies. La propiedad puede ampliarse y mejorarse. Consulte con su arquitecto para comprender completamente la viabilidad del potencial del inmueble.

La ubicación ofrece al próximo propietario y a los residentes proximidad a la infraestructura de transporte público de Astoria. Las estaciones de los trenes M y R en Steinway y Broadway, y en la calle 46 y Broadway, se encuentran casi a la misma distancia. Ubicada a menos de 100 pies de la avenida 31, entre la avenida 30 y la avenida 31, la propiedad ofrece fácil acceso a la dinámica zona comercial de Astoria, donde encontrará mercados locales, bancos, gimnasios, líneas de autobús, vida nocturna y mucho más.

Dado que la propiedad se entrega desocupada, ofrece a su nuevo propietario una oportunidad excepcional de mudanza inmediata y sin complicaciones. Contáctenos hoy para programar una visita privada a esta destacada propiedad multifamiliar en Astoria, Nueva York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.